5月东莞楼市量跌价涨 别墅精装房楼盘签约多

　　5月全市新建商品住宅网上签约销售3700套，同比下降40.4%

　　本报讯(记者蒋幸端通讯员李妙荷)昨日，东莞市统计局公布5月份东莞新建住宅成交情况，5月住宅成交同比下滑近四成，均价却涨了531元/平方米。记者了解到，由于5月份别墅、精装修房等高价位楼盘集中签约，助推房价结构性上涨。

　　东莞5月楼市量跌价涨，东莞市统计公布的数据显示，5月份，全市新建商品住宅网上签约销售3700套，同比下降40.4%；销售面积40.7万平方米，同比下降38.9%；按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为9149元/平方米，环比上升0.3%，同比上升6.1%，比去年同期上涨了531元/平方米。

　　进入6月，市场将更备受考验，东莞中原研究部认为，一方面6月新增供应增加有效推动成交上涨，另一方面由于6月正值世界杯比赛，部分市民选择居家看球赛，看房意愿减少，因此预计6月东莞住宅成交仍缓慢回升。

　　另外，东莞统计局公布数据显示，在全市33镇街(含松山湖高新区)中，除洪梅和谢岗无交易外，有9个镇街销售均价高于全市的平均水平，其中松山湖、东城、南城、黄江、长安、塘厦的销售均价都超过10000元/平方米。有15个镇街的销售均价环比上升，其中黄江有一高价位楼盘热销，5月是黄江今年以来销售均价最高的一个月，涨幅超过3000元/平方米。