迪拜房地产再度兴旺

　　2013年11月27日，在巴黎召开的国际展览局第154次全体大会投票决定阿联酋迪拜为2020年注册类世界博览会主办城市。这是一名男子在世界最高建筑—迪拜哈利法塔下欣赏自己用手机拍摄的照片(11月16日摄)。新华社资料图片

　　新华社迪拜6月7日电中东地区知名地产杂志《MEED》7日报道，迪拜目前正在规划及已在建地产项目共有744个，总价值达1230亿美元。

　　报道说，这些项目大多隶属于超大型社区建设项目，若算上总项目价值，迪拜正在筹划和实施的城建耗资约4640亿美元，其中包括由迪拜政府计划投资70亿美元打造的2020年世博会场馆区域。按照规划，这些项目将于2030年前完工。

　　地产咨询机构高力国际中东地区主管艾伯特说，目前阿联酋境内以酒店和零售为主的建设项目数量激增，主要受益于2020年世博会对经济预期的积极影响—人口增加、旅游业发展以及基础设施建设完善等。

　　2008年国际金融危机爆发导致迪拜地产市场大幅下滑，2012年起由于经济复苏地产业开始缓慢回暖。2013年11月迪拜赢得2020年世博会举办权，助推地产业再度兴旺。

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　　迪拜楼市上涨台州商人“解套”

　　深圳商报讯据台州网消息，“迪拜炒楼被套，浙商资产蒸发逾20亿”……2010年，迪拜债务危机发生后，浙商被置于风口浪尖，温州人、台州人在迪拜炒楼被套的消息不断见诸报端。根据房地产顾问机构莱坊发布的“全球楼价指数”，迪拜在截至2013年三季度末的一年时间内，住宅价格上涨达到28.5%，位居全球第一。那么，现在在迪拜的台州商人的状况又如何呢？

　　据了解，迪拜原来的房子是只租不卖的，从2002年开始，迪拜放开了原来的限制。2007年最高峰时迪拜有些地区的房价甚至飙至在3000迪拉姆/平方英尺(按当时的汇率，相当于近6万元人民币/平方米)，可是2010年前后，迪拜的房价下降，有些地区的房子比台州一些房子价格还低。

　　据了解，面临迪拜房价的再次上涨形势，一些投资客又开始将资金投入到迪拜的楼市。根据最新报道称，在2015年底之前迪拜还会有192座高度超过150米的摩天大楼拔地而起。

　　面对新一轮迪拜疯狂的楼市，台州商人又是如何表现呢？记者从迪拜台州商会了解到，台州商人在此轮楼市中出手的并不多，相反，有些台州商人开始将手中的房子卖掉。台州商人周金标告诉记者，自己手头1千多英尺(约300多平米)的房子准备以310万迪拉姆(按目前的汇率，折合人民币500多万)出售，“算起来，房子和当初买时的价格差不多，也算‘解套’了吧！”据介绍，在经历了债务危机后的房价的疯狂，很多台州商人都开始谨慎起来，不再在异地疯狂追击楼市。