楼市调整“蛋糕”有限 电梯企业或将开打价格战

　　电梯或许要降价了。近年来，随着房地产行业的蓬勃发展，电梯作为配套服务设施也迎来了产业的春天。根据有关机构对上海机电、康力电梯、江南嘉捷、博林特、广日股份五家上市公司的2013年年报以及今年的一季报梳理可得知，五家公司2013年整体营业收入增长21%至303亿元，今年一季度增长11%至61亿元；除了上海机电，另外四家公司的收入增速稳定在20%左右。

　　日前，世界电梯巨头之一的日立在广州宣布，其将为广州在建超高层复合型建筑“广州周大福金融中心(俗称广州东塔)”提供速度达到1200米/分(20米/秒)的世界最高速电梯，再一次刷新全球超高速电梯提升速度。同时，日立还将为广州东塔提供全部95台电梯、65台扶梯产品。这是近年来日立在中国市场取得的又一突破性高端楼宇项目。

　　但随着今年房地产行业不确定性的增加，不少电梯行业也在“春天”里拉响警报。有关数据显示，2014年1月至2月销售面积同比基本持平，房地产新开工面积同比下降27.42%，比2013年增速显著下降。瑞银宏观团队认为，2014年房地产投资和销售增速都将下滑到个位数。而在“蛋糕”有限的生存环境下，电梯公司想要求生存，最直接的做法，只能是降低产品价格。

　　电梯行业观察分析人士告诉羊城晚报记者：“地产对电梯板块估值的压制风险需要警惕。电梯下游地产行业盈利和经营现金流恶化、有去库存和去杠杆需求,将对投资端产生向下压力。目前地产行业景气尚未传导至电梯行业,但资本市场预期和电梯上市企业估值已有所反应,电梯板块市盈率及相对A股溢价在今年2月中旬触顶下滑并延续至今。”

　　日立方面对电梯价格会否有所变动不置可否，其表示：“电梯原材料成本确实有所下降，但劳动力成本、物流、运输、研发经费等却在不断提高，因此价格走势还不明确。”

关键词：上海机电,房地产投资,上市公司