央行喊话力挺刚性需求 房贷利率暂平静

　　央行近日召开座谈会，要求各商业银行合理确定首套房贷款利率水平，不准暂停房贷业务。南都记者走访惠州多家银行获悉，目前惠州各银行均未调整房贷政策，四大商业银行目前在陆续放贷，利率则不是采用一刀切上浮标准，而是根据各方面因素考虑。

　　4月份以来，全国各地首套房贷9折以下利率优惠绝迹，个别银行最高上浮40%.此前有多地爆出一些房贷业务量较小的银行暂停房贷业务的消息。5月12日，人民银行副行长刘士余主持召开住房金融服务专题座谈会，15家商业银行相关负责人列席。座谈会讨论了当前差别化住房信贷政策，其中提出要求优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求、合理确定首套房贷款利率水平、及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。消息报道后，不少市民和业界人士表示“央行力挺房贷”。

　　南都记者从惠州多家银行获悉，目前各银行均未收到有关房贷利率调整的政策消息。惠州一家银行相关负责人称，在过去的这段时间内，包括四大商业银行在内的惠州各大银行，一直都未暂停房贷放款。不过，因为存量太多、宏观调控等多方面因素影响，和前几年相比，放款速度确实相对缓慢。放款的时间与业务存量和额度都有关系，“在刚刚过去的4月份，我们刚放了3亿多元的房贷贷款，解决了很大一批存量”。

　　各个银行均表示，目前尚未收到有关首套房房贷及利率等的正式文件。不过，几大银行均称，目前并未采取房贷利率一刀切的做法，而是根据客户的信用度及对银行贡献度等各方面综合因素考虑，会有一定浮动。

　　有银行表示，短期内，在央行宏观调控下，各大银行可能会对首套房贷利率进行调整，但整个房贷政策应该不会有大的调整。

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