平安好房网砸钱抢市场5亿补贴购房者

　　地产电商淡定

　　对于纯地产电商模式，知名地产业观察人士半求对证券时报记者直言他并不看好。他认为，地产中介行业是一个高卷入性行业，海量的楼盘信息每套不一样、每时也不一样。房屋买卖过程中买卖双方要关注的事情非常多，必须专门有人来掌握房屋情况，提供深度服务。房屋买卖的特性，注定没有线下团队的服务是无法进行的。“不要小看了地产中介，这是一个非常综合性的行业，对从业人员要求很高。”半求说。

　　也有知名地产中介人士认为，没有线下的看房服务、引导交易，想要促成交易比登天还难。平安应该意识到这一点，也可能会在线下配备地产专员来推动交易，但如此模式推动下来，不过是市场上又多了一家叫“平安好房”的中介公司。

　　地产电商并非新鲜事物。搜房、乐居、链家等早在成立之初就确定了房产资讯网络平台的定位，商业模式也由初期的房源信息提供、广告发布、向二手中介出售端口费盈利等立足于线上的模式，向移动端拓展。

　　“平安好房网想要实现‘去中介’化，最理想的媒介就是互联网。在这一领域，搜房和乐居都有先发优势，目前搜房在线上二手房中介市场的市场份额已经非常大，他们的市场地位短期内很难撼动。”上述地产中介人士向记者直言，对于线下地产中介而言，面临着反应慢、船大难掉头的窘境，当然也并非没有优势，比如，平安好房网有望自己承担的房源认证，将极大考验线下实力，而这正是线下地产中介多年积累的强项。

　　静观其变，对于平安好房网的搅局，搜房二手房集团副总经理韦志军抛出了这四个字。他表示，如果购房者通过在平安好房网买房得到实实在在的优惠，这是好事，市场欢迎搅局者。

　　相较于房产电商同行的慎言，有传统地产中介人士直接以“这招好狠”，来形容平安一掷千金的跨界挑衅。

　　“不收中介费，又可以一站式解决贷款问题，平安这招好狠。资本的力量短期会给行业带来很大震荡，长期来看，甚至会介入到与上游开发商的合作，极大挤压中介的生存空间。”一位不愿具名的地产营销策划人士表示。

　　新格局下，传统地产中介企业的互联网意识正遭遇考验。证券时报记者了解到，一些老牌房地产代理中介对互联网的布局似乎仅限于搭建网站，集团内专门负责互联网战略的一级部门甚至还在统筹中。

　　链接

　　平安好房(上海)电子商务有限公司创建的平安好房网是全面的房地产资讯信息电子商务网站。

　　作为平安集团旗下重要成员之一，依托于中国平安强大的保险、银行、投资等综合金融业务支柱，平安好房网致力于将金融与互联网融入房地产全产业链之中，推出全新的互联网金融房产营销模式。平安好房网涵盖六大频道：新房频道、二手房频道、租房频道、海外房产频道、好管家产品频道、好房宝产品频道。其中，好房宝系列产品具有浓厚的互联网金融色彩，为购房者提供全新的互联网购房理财增值服务。

　　2014年1月平安好房电子商务公司筹备成立，5月15日平安好房网即将上线。(李桂芳)

关键词：购房者,互联网,消费者