光耀地产否认停业 一季度过半房企利润下滑

　　在成交下挫、打折频出的楼市敏感期，楼市每一次风吹草动都在市场引发热议。昨天，因资金紧张、延迟交楼问题，让光耀地产成为业界关注焦点。对此，光耀地产昨天发布声明称，公司在惠州的少数楼盘存在延迟交楼的情况，不过“网传光耀濒临停业或已经停业消息不实。”

　　昨天有媒体报道称，收到多位业主爆料，光耀地产在惠州的多个楼盘项目因资金链问题而逾期无法交房，部分房产已经暗中抵押给工程建筑商和材料供应商，有些物业则被法院查封。光耀地产还被列入全国失信被执行人名单中，主要因资金链出现问题。

　　针对媒体报道光耀已经倒闭传言，光耀地产昨天发布声明予以否认，声明表示，“公司在资金层面存在一定的压力，但目前公司的融资渠道畅通，合作银行也在力挺光耀，公司有信心度过目前的困难阶段，网传光耀濒临停业或已经停业消息不实。”

　　此外，光耀地产方面承认延迟交楼的情况属实。光耀地产在声明中表示，目前，公司在惠州的少数楼盘存在延迟交楼的情况，公司已经协调多方资源，加快施工进度，确保业主的利益。公司已经与延迟交楼项目的业主进行多次沟通，交楼时间、赔偿等方面的节点与措施已经出台，且已经通知到每一位业主。不过，针对是否被列入全国失信被执行人名单中一事，声明并未回应。

　　>>解读房企资金面进入“枯水期”

　　“光耀地产资金紧张虽然是一个个案，但已经反映了整体房地产市场的企业现状。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，在部分销售额上千亿的大型房企都上涨乏力的情况下，成群结队的百亿房企和中小房企将经历一场大浪淘沙的分化。

　　中原地产研究部统计数据显示，截至5月4日，沪深两市共有117家上市房企披露了一季报及业绩预报。117家房企的合计净利润为96.49亿，相比2013年同期的127.36亿，出现了明显下调，下调幅度达到了27%。受毛利率下滑等因素影响，有61家公司业绩利润出现同比下滑或亏损。随着楼市预期改变，今年房企业绩释放动能已明显减弱。

　　张大伟表示，2013年房企拿地过多，在2014年销售一旦放缓，紧绷的资金链很快出现问题。房地产的资金面已经由去年的“丰水期”步入了“枯水期”阶段，整体活力不足。类似出现破产传闻的企业后续还有可能出现。