济南楼市成交均价在螺旋式小幅上涨

　　产开发投资增速回落1.4个百分点，中部地区落5.9个百分点，西部地区回落2.4个百分点。

　　对于济南的房价问题，业内专家认为，济南的房价是在一段时间内慢慢上涨的，不会出现暴跌现象。而且济南的购房者大部分是刚性需求，所以大幅下降的可能性不是很大。

　　统计数据显示，济南目前购房需求仍是刚需或者刚改，下行空间不大，虽然有些小区的黑灯率比较高，但从2013年的成交情况来看，总价200万以内的购房占90%多，从面积上看，120平以内近70%，120-260平的占30%左右，再大面积的就更少了，这样也能看出济南大部分的购房需求是刚需或者刚改，投机的情况很少，所以大幅下跌比较困难。

关键词：螺旋式,小幅上涨,商品房