年后济南租房市场预涨两三百元

　　7日，记者走访济南市中、历下多家房屋中介公司了解到，随着大批外来务工人员返城、毕业生实习以及艺考高峰期到来，初十之后济南租房价格预计将会上涨。

　　7日上午，记者在市中区建设路中段附近一家房屋中介店外，遇到了刚刚咨询完房租出来的张女士。张女士一直在建设路租房住，但是刚返乡回来，房东就打来电话表示要把房子卖掉，让她另找房源。“前年我在这边租的房子，两室一厅，100平方米左右，精装修，房租2000元。刚才一问现在这样条件的房子基本都得2500元以上，有一家甚至高达3000元。”张女士感叹。

　　“每年春节过后基本都是房租上涨的一个小高峰期。”一中介公司工作人员表示，大批外来务工人员返城、毕业生实习以及艺考高峰期是房租上涨的主要原因。不过初七、初八、初九还只是预热，初十之后涨价趋势、租房热度上涨更为明显。“一般上班头两天，不少年前挂牌但没有成功租赁的房子主人，会打来电话，根据自己房源的情况对挂牌租金进行调整。”上述工作人员表示，一般年后的租金上涨幅度在两三百元左右，2013年房屋租金一直处于上涨趋势，年后仍将延续这一趋势。

　　在采访中，记者了解到，一些人为了避免年后房租涨价，在年前就开始行动起来，早早就先抢租到了房子。几家房产中介负责人也称，年前找房子的的确不少，那个时候不少房租到期，房源充足，可选择余地大，一些房东急于出手，会在租金、家具配置等方面做出让步，租客也能租到更合适的房源。

关键词：济南,租房市场