石家庄楼市整顿后部分楼盘补齐证件 将促涨房价

　　10月份，70个大中城市中房价环比上涨的城市有65个。其中，石家庄新建商品住宅以1.1%的环比涨幅位居70个大中城市第5位。石家庄房产业内人士分析认为，石家庄房价10月份涨幅居前，与当月高端项目开盘量加大，结构性地拉升整体房价有关。

　　70个大中城市有65个上涨

　　国家统计局18日发布全国70个大中城市房价变动情况，与9月份相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有3个，上涨的城市有65个。环比价格变动中，最高涨幅为1.3%，最低涨幅为-0.1%。

　　与去年10月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市仅1个，而上涨城市有69个。

　　石家庄房价环比上涨1.1%

　　虽然一线城市房价环比涨幅在10月份略有收敛，但以石家庄、太原等为代表的二三线城市房价环比涨幅仍是居前。

　　统计显示，10月份石家庄新建商品住宅价格环比上涨1.1%，在70个大中城市中位居涨幅第5位。

　　记者统计发现，10月份房价环比涨幅超过1%的城市仅有8个，其中济宁以1.3%的环比涨幅排名全国第一，然后依次是扬州、桂林、呼和浩特、石家庄、太原、长沙、贵阳。

　　河北另外两个被列入统计的城市唐山和秦皇岛则比较“低调”，新建商品住宅价格环比分别上涨0.4%和-0.1%。

　　行政化手段将逐步退出

　　石家庄房产业内人士赵猛分析认为，石家庄房价10月份涨幅居前，主要有两方面因素，10月份高端项目开盘量加大，结构性地拉升了整体房价。

　　此外，石家庄自7月份启动房地产市场整顿，一些楼盘补全手续，房价也会有所上涨。

　　对于后市，同策咨询研究部总监张宏伟认为，当前市场表现，已经呈现出通过“市场化手段增加供应改变供求关系，税费手段改变市场需求结构，行政化手段将逐步退出”的市场特征，市场化的手段在房地产市场资源配置中的决定性作用将更加明显。

　　待市场手段、经济手段可以发挥其对市场主导影响作用之时，以限购为主的行政化手段将逐渐退出房地产市场。

关键词：石家庄,楼市,房价