上周2大楼盘开盘：石家庄最大楼盘入市万元房售罄

　　11月11日至11月17日石家庄商品房每日总成交备案走势图

　　经历了连续四周的持续下跌之后，石家庄房地产市场终于迎来了小爆发。上周(11月11日至11月17日)，石家庄商品房成交备案总套数与总面积双线上扬，住宅成交总面积更是几乎翻一番。同时，值得注意的是，石家庄房地产市场感受到了一股改善型购房需求暖流的逼近，在传统中小户型占据住宅成交面积总量大壁江山的“常态”之下，大户型开始发力且呈现出较为强劲的增长势头。

　　住宅成交暖意浓改善型购房年末抢入市

　　据石家庄市住房保障和房产管理局网站公开的统计数据显示，上周(11月11日至11月17日)，石家庄商品房成交总备案1378套，较之前一周(11月4日至11月10日)增长了503套，环比上涨57.49%；总面积13.2285 7.4852万平方米，较之前一周(11月4日至11月10日)增长了507433万平方米，环比上涨76.73%。

　　上周(11月11日至11月17日)，石家庄商品住宅成交备案976套，较之前一周(11月4日至11月10日)增长了354套，环比上涨56.91%；总面积10.7449 5.6549万平方米，较之前一周(11月4日至11月10日)增长了5.09万平方米，环比上涨90.01%；石家庄商业类房屋备案75套，较之前一周(11月4日至11月10日)减少了4套，环比上涨5.63%；总面积0.4551万平方米，较之前一周(11月4日至11月10日)减少了0.1352万平方米，环比下跌22.90%。

　　从表1-1可以看出，上周，石家庄商品住宅成交备案总套数及总面积出现了大幅增长，商业类房屋表现较为平稳。从表1-2不难发现，上周(11月11日至11月17日)，60平方米至80平方米的小户型及100平方米至120平方米的中户型成交量，依然占据住宅成交面积段的前两位，且上周的成交涨幅均有不俗表现。同时，值得注意的是，150平方米以上的大户型在上周的成交量得到了较为猛烈集中的释放，成交量赶超80平方米至100平方米的热销户型，占涨幅达到220.29%。

　　11月11日至11月17日石家庄各类型商品房每日成交备案对比

　　两大楼盘开盘销售搜狐e购房再掀成交高潮

　　来自搜狐焦点统计显示，上周(11月11日至11月17日)石家庄共有2个楼盘开盘销售。

　　11月15日，面积堪比三个义乌小商品市场的大型商贸市场集群——石家庄国际贸易城一期开盘。据悉，该项目开盘首推近5万套铺源，并推出最高50万抵100万的购房优惠政策。据项目方透露，开盘当天到场客户多达1000余组，当日累计销售约6000套。

　　11月16日，位于丰收路的北城国际·漫谷开盘。搜狐焦点从项目方了解到，北城国际·漫谷共推出165至168平方米的平层、240平方米的下跃层以及257平方米的上跃层等户型共50套房源，并于开盘当日全部售罄，成交均价12000元/平方米。

　　搜狐e购房方面，上周末，同祥城超过50位意向购房者通过搜狐e购房平台，完成了转购房转签，并享有持搜狐爱家卡5000元充抵50000元的购房优惠政策。同祥城方面表示，一周售出50余套商品房，这不仅令他们感到意外，更对于搜狐e购房的合作前景充满期待。

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