石市长安区城中村改造 近700亩土地规划曝光

　　石家庄市城乡规划局

　　关于西古城城中村改造项目规划方案的

　　公示通告

　　我局受理了石家庄市长安区高营镇西古城村民委员会建设西古城城中村改造的申请，正在对其西古城城中村改造进行审查。为了广泛征求公众意见和建议，保障利害关系人合法权益，现对西古城城中村改造进行公示。

　　项目位置：胜利北街东、石太高速南、东垣东路东侧

　　用地性质：居住和商业用地

　　用地总面积：46.15公顷(692.25亩)

　　建设内容：商业和住宅

　　商业容积率：4.5

　　居住容积率：3.25

　　建筑高度：高层

　　项目的主要经济技术指标详见总图。

　　资料图

　　资料图

　　西古城日照分析报告书

　　9月30日，石家庄国土资源局发布了[2013]035—039号共五宗土地的国有建设用地使用权公开出让公告，挂牌时间为2013年10月21日9时至2013年11月1日14时30分，这五宗土地中，包含一块城镇住宅用地，两块商服用地，两块住宅商服综合用地，还包括一块地下空间，总计约合547.67亩，挂牌初始总价达到了30.32亿元。

　　此次出让的五宗土地在位置分布上比较集中，除[2013]037号地是位于市中心的休门村改造项目外，其他四宗土地均位于南二环附近，出让面积最大的为[2013]038号地块，达到了201216.82平方米，约合301.83亩，其次为[2013]039号地块，出让面积78803.88平方米，约合118.21亩。这两宗土地在地理位置描述上完全一样，全部位于南二环路以南、新胜利大街东，由此可以推断两宗地块应该为塔谈城中村改造项目。五宗土地中出让均价最高的地块为[2013]037号地，出让起始价格达到了726.97万/亩，该地块为休门城中村改造项目中A区的一部分，地理位置优越。

关键词：城中村,改造