金九开局显颓势 成交量勉强破千

　　银河房产网据“石房在线”楼市行情系统数据统计分析2013年9月02日至2013年9月08日，石家庄市商品房共成交1005套，同第35周成交相比环比下降13.7%，成交面积97221㎡，环比下降4.6% ，日均成交144套。

　　“金九”开局成交量直线下滑

　　从石家庄市商品房日成交走势图上可以看出9月2日至9月8日楼市成交量为明显下滑趋势，9月7日-8日成交量更是滑至冰点。2013年9月2日至2013年9月8日，石家庄商品房成交套数为1005套，环比下降13.7%，成交面积为97221㎡。其中住宅成交796套，占成交总套数的79%，成交面积763661㎡，占成交总面积的79%；商业服务成交48套，占成交套数的5%，成交面积13791平米，占成交面积的14%；其它成交161套，占成交套数的16%，成交面积7064平米，占成交面积的7%。从第36周石家庄市商品房按类别成交套数比例图上可以看出住宅同比增长较快，由69%上升至79%，仍为市场主导，其它类有所下降，由26%下滑至16%。

　　刚需依旧唱主角二室、三室最为走俏

　　2013年第36周，石家庄市住宅成交796套，成交面积96366㎡。其中，60㎡以下户型成交23套，占住宅成交套数的3%，成交面积997平米，占住宅成交面积的1%， 60-80㎡户型成交210套，占住宅成交套数的26%，成交面积14730平米，占住宅总成交面积的19%，80-100㎡户型成交243套，占住宅成交套数的31%，成交面积21160平米，占住宅总成交面积的28%，100-120㎡户型成交216套，占住宅成交套数的27%，成交面积23422平米，占住宅总成交面积的31%，120-150㎡的大户型成交62套，占住宅成交套数的8%，成交面积7895平米，占住宅总成交面积的10%，150㎡以上户型成交42套，占住宅成交套数的5%，成交面积8162平米，占住宅总成交面积的11%。

　　从上周住宅各个面积段成交情况来看，80-100㎡、100-120㎡面积段户型所占比例较上周有所上升，其余均有不同幅度下降。80-100㎡面积段户型占据了市场最大份额，100-120㎡、60-80㎡面积段户型分列二、三，由此可见二室、三室为购房者最青睐户型。

关键词：金九开局,成交量