一周楼事：碧桂园被曝欠薪 受累房姐SOHO大跌8%

　　 2月8日中新网：万科在京首竞纯商地败北黄金地块花落国瑞兴业

　　首次在京参与纯商业地块竞标的万科最终未能如愿以偿。据北京市土地整理储备中心所公布的信息，2月7日，被称为“绝版黄金地块”的崇文门路口东南角哈德门饭店原址地块被国瑞兴业以27.778亿元收入囊中，溢价率5.63%，折合楼面价约32375元/平米。

　　在大型房企纷纷转型做大商业地产时，住宅龙头万科也在进行战略调整，为进军商业地产做准备。

　　此前，万科的商业主要集中于为住宅配套而建设的社区商业，但其也在加大纯商业办公地块的土地储备，而这次投标崇文门地块便被业界视为万科对纯商办地块拿地方面的试水。

　　虽然此次错失“好地”，但北京万科在2013年开启商业地产的野心已经逐渐显露出来。

　　1月9日，万科商用地产管理部在北京成立，毛大庆任分管副总裁；1月24日，北京万科就联合住总集团首次在京推出了甲级写字楼项目；2月6日，竞投哈德门纯商业地块。

　　毛大庆曾坦言，未来万科将重点在一线城市开发纯商业地产项目，而业内推测，万科北京在经历了2012年的“合作开发住宅”之路后，或许已经更清楚地认识到持有商业地产的重要性。

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