一周楼事：碧桂园被曝欠薪 受累房姐SOHO大跌8%

　　本周，“二套房停贷”的传言引发热议，业内认为房价上涨或加重调控预期。而房企方面，多家房企年末“麻烦”不断；8哩岛(楼盘资料业主论坛)

　　曝出百名业主一房两本，碧桂园被曝遭农民工拦路讨薪，受累房姐SOHO中国股价大跌8%，万科在京首竞纯商地败北。

　　2月4日新华网：二套房停贷传言引热议如房价上涨过快调控或加码

　　近日，一则“一线城市将停贷二套房”的传言在网上不胫而走，引发广泛关注。

　　记者在北京、上海、广州等地采访了解到，目前三地各家银行并未改变房贷政策：首套房最低首付三成，利率最高打八五折；二套房最低首付六成，利率不低于基准利率的1.1倍。各地银行工作人员均对记者表示，没有接到关于“二套房停贷”的通知。

　　业内人士普遍认为，“二套房停贷”传言并不靠谱。一位银行研究人员告诉记者，如果从盈利角度讲，银行可能会更倾向于利息更高的经营性贷款，但绝不会主动对二套房停贷：一方面，今年的信贷额度比去年有所增加，且年初贷款额度高，银行基本上不会惜贷；另一方面，房贷相比企业贷款风险更低，属于优质资产，银行不可能放弃。

　　尽管如此，“二套房停贷”传言并非空穴来风。去年下半年以来，我国楼市明显回暖：国家统计局数据显示，2012年12月，70个大中城市中新建商品住宅价格环比上涨的有54个，持平的有8个；二手住宅价格上涨的城市有40个，持平的有9个，延续了2012年6月以来涨多跌少态势。市场普遍认为，若房价上涨过快，楼市调控可能将进一步加码。

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