一周楼事：SOHO中国转型难 红星美凯龙扩张存隐忧

　　1月29日中国新闻网：行业过冬红星美凯龙、居然之家迅猛扩张存隐忧

　　近年频传大型家居卖场撤店消息，昔日风光无限的家居卖场如今却危机四伏，2012年9月13日，美国第二大建材零售商——家得宝宣布关闭其在中国的所有七家大型家居建材零售商店，公司的业务重点将转向专业零售店和网上销售。此外，另一行业巨头，英国百安居，近年来在华也遭遇业绩下滑，将中国区的门店由高峰时的60多家削减至40家左右。

　　“洋巨头”在中国市场的业绩频遭滑铁卢的同时，本土企业红星美凯龙、居然之家等也未能幸免撤店危机。

　　业内人士表示，建材家居卖场经营不景气，与我国楼市调控有一定关系，但是企业盲目扩张以及电商分流，是行业陷入困境的重要推手。

　　据了解，我国家居建材行业近十年风生水起，增速一度超过30%。而在知名企业当中，红星美凯龙的扩张最为迅猛，据统计，在过去六年中其旗下门店的数量以平均每年约10家的速度增长，目前在全国开设的门店已超过100家。红星美凯龙董事长车建新也曾表示，“争取在2020年，全国门店数达到200家，加速集团上市计划，并达到跻身世界500强企业的目标。”

　　然而事实是，其大肆扩张的发展模式已经给其资金链带来巨大压力。据中国商报的报道称，2012年红星美凯龙各家居卖场的人流量、销售额已出现明显下降，部分商场空置面积扩大。

　　而据相关数据统计显示，2012年前三季度红星美凯龙实现净利润收入9.88亿元，较2011年同期下降了9.85%，其业绩高增长态势已戛然而止。

　　居然之家近年来也攻势迅猛，在2011年，居然之家总裁汪林朋曾抛出一个“百店连锁战略”：“未来3-5年，居然之家每年计划新开10-15家连锁卖场，在2012年完成全部省会城市的布局，连锁门店超过60家，年销售额超过300亿元；在2015年完成主要地级城市的布局，连锁门店数量超过100家，年销售额超过500亿元。”不到两年，在1月20日的新年招待会上，汪林朋宣布，争取在年底之前提前实现百店战略目标，销售额突破500亿元。

　　业内人士表示，前几年扩张过猛，随着企业经营过程中暴露的问题越来越多，不少类似的企业开始面临窘境，一场行业洗牌已然悄然展开。

关键词：房产税,开发商