2012年石家庄57宗地成功出让 土地吸金超135亿

　　类型篇

　　“商服和住宅”：成交土地类别块数之首

　　分析结论：

　　长安区长安区2012年共计出让土地11宗，以约合36.7亿元的成交金额略低于裕华区，稳居省会土地市场次席的位置。从成交的11宗土地来看，全部为补证拿地。从类型来看，成交地块全部为住宅，以及住宅的商业的部分，充分体现了目前长安区住宅市场开发的火爆局面。

　　裕华区裕华区作为省会东南发展最快，生活环境较好的区域，近几年来，吸引了大量开发企业的进入。从该区域今年出让的土地类型来看，6块地中住宅和商服地块占去5块，其中3块地为项目补证拿地，其中有天海·誉天下、国仕山等，新开发项目仅占3块地。成交面积和成交金额都有不俗的表现。

　　桥东区狭长的桥东区贯穿省会南北，城市向南北方向发展，但对于桥东区来说并没有给其带来大面积的开发，桥东区在售项目相对于其他区域来说屈指可数，目前大部分项目都还集中在中心区域，且大多为商业开发项目。本年出让的4个地块中有3个地块为补证拿地，有中天世都、华基君程、青鸟·中山华府。

　　桥西区桥西区本年度共出让地块7宗，其中5块地为补证拿地。目前桥西开发项目数量较多，特别是石铜路沿线，直到南三环，但大多都苦于证件问题，让不少购房者望而却步。今年来看，桥西区土地放量较小，还不能够完全满足该区域需要。

　　新华区新华区虽然成交面积排名第四，但成交金额却位列第三。根据具体出让地块分析，7块地有6块地为补证，补证项目多为商业项目，其中有知名的鹿成中心、鑫明国际、金指数国际广场等新百商圈重要投资项目，拉长了土地出让金额。

　　开发区开发区的成交面积位居今年区域出让面积之首，这也说明开发区的可投资利用土地存储较多，同时为省会经济开发项目提供了最有利的土地资源。

关键词：2012,石家庄,土地出让,土地出让金