招商地产发布2014半年报 净利同比下跌约30%

　　昨日，招商局地产控股股份有限公司(000024.SZ)发布了2014年半年报，公司上半年实现营业收入160.47亿元，较上年同期161.34亿元减少了0.54%。

　　据半年报，截至6月30日，归属于上市公司股东的净利润为17.85亿元，同比去年25.5亿元，下跌约30%。此外，基本每股收益为0.69元，同比跌幅约为30.3%。截至6月底，招商地产总资产为1409.54亿元，同比增长了5.16%。

　　今年上半年，招商地产累计实现签约销售面积121.82万平方米，同比减少10.47%；签约销售金额179亿元，同比减少10.35%，完成公司上半年200亿元销售目标的90%。

　　据悉，今年上半年，招商地产共新增15个项目，补充项目资源370.21万平方米，其中权益面积341.68万平方米。西安项目的落地，实现了西北区域战略性进入。上半年公司新开工面积419万平方米，竣工面积98万平方米，截止6月底在建总建筑面积1077万平方米。

　　对于下半年的经营，招商地产在半年报中表示，狠抓营销是公司下半年工作的重中之重。公司各项目将根据市场形势灵活调整营销策略，准确把握项目销售窗口，积极创新一线营销手法，利用好地产大数据和互联网平台，确保项目的有效去化。

　　一位房地产咨询机构负责人表示，市场越好类似“市场规律”这样的关键词出现次数越低。同样，市场越好房企提及“客户”的次数就越少。这说明开发商重视“客户”是市场态势向买方市场转变的信号之一，房企可能会动用最具影响力的价格手段加快销售。

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