广州公积金每月限放贷10亿元 8月贷款额度被秒杀

　　信息时报讯(记者田桂丹陈周琴实习生陈弘毅)下半年开始，广州公积金每个月限10亿元额度用于放贷，如当月额度放完就只能等新月度开始再“放闸”。昨日是8月首日，从零点起各银行支行贷款人员就等在电脑旁，疯狂“秒抢”本月的公积金贷款额度，数个小时内抢光1个月的组合贷款额度。在早上上班时，广州各大按揭公司就收到银行通知，公积金组合贷款要等下月才能申请了。广州住房公积金中心有关人士表示，目前，该中心根据每月控制的总额度和各承办银行业务量，进行额度分配。

　　银行“秒杀”本月组合贷款额度

　　下半年开始，广州公积金每个月限10亿元额度用于放贷，如当月额度放完就只能等新月度开始再“放闸”。

　　昨日是8月首日，早上起有则消息在广州楼市业界引起热议，即8月份公积金贷款额度，已经在1日凌晨被抢光，想再用公积金贷款购房只能等下月再“秒杀”。

　　大源按揭总经理郑大源在网上报料称，银行正常上班时间是8点半，但早上7点各个银行额度基本上“抢光”了。番禺某银行支行个贷部甚至称，7点已经完全无法提交。

　　汇瀚按揭区域经理何志雄透露，昨日早上上班后，确实有收到银行通知，说公积金组合贷款这个月不能申请了，要等下个月。

　　对于秒抢本月公积金贷款额度，何志雄说，本来听说银行贷款人员要凌晨加班抢贷款额度，觉得很欣慰，感觉应该可以解决不少积压的公积金贷款申请。没想到很多银行工作人员都白加班了，“听说有的10分钟内就抢完了，有的是半个小时。抢到几单的也有，抢到10多单的也有”。

　　据了解，除广州外，今年以来，济南、厦门、青岛等地也收紧了公积金贷款。事实上，北京、上海和杭州等地在2013年就不同程度地出现了公积金贷款难，甚至是公积金停贷的问题。

　　纯公积金贷款仍有额度可申请

　　何世雄称，纯公积金贷款应该还是有额度的，但也需要抢。据悉，7月份公积金贷款也是组合贷款额度先满后，纯公积金贷款仍可继续申请。

　　所以现在就要跟购房者建议，如果组合贷款中的商贷部分是数万元的，就看看能否再去借点钱，然后做纯公积金贷款；如果实在是组合贷款中的商贷有数十万的，就建议他们全部转成商业贷款。

　　转商业贷款的话，现在部分银行也提出，只要符合条件首套购房也可以享受基准利率，不用再上浮10%利率。

　　现在申请或要明年才批复

　　“刚刚去银行签申请，银行的人告诉我公积金贷款可能要明年才能批下来，叫我换成商业贷款，这还让不让人买房啊？”市民张先生对记者表示，他最近正准备买房，刚刚咨询完银行发现，目前要申请公积金+商业贷款的房贷组合难有额度，8月份公积金贷款额度早就没有了，9月份的额度情况目前也不能准确了解到，再算上排队等候的时间，现在递交申请的房贷可能要等到明年才能批复。

　　此前，广州公积金管理中心就曾表示，自从5月份以来就已经确定全年贷款额度为170亿元，到7月份就已经贷出超过120亿元，因此剩下的50亿元从8月份起只能按照“每个月10亿元”的额度发放。

　　“其实在7月份的时候，公积金贷款的额度就已经很紧张了，7月中旬的时候额度就已经被抢光，8月份现在第一天就已经满了，下半年的排队情况可能会愈演愈烈，按照这个情况下去，9月份再递交申请的客户很有可能就要到明年才能批复了。”广州力迅地产市场研究部经理肖文晓对记者表示，很多购房者都会优先考虑公积金申请，这种情况对于购房者的热情而言是不小的打击。

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　　评论：公积金限贷一“限”了之非良策

　　广州住房公积金8月起每月总额限贷10亿元新政如期实施。首日凌晨，多家银行加班疯狂“秒抢”额度，数小时甚至几分钟就抢光全月额度，大批申请人只能下月轮候。有银行人员预测，申请房贷排队情况将愈演愈烈，现在递交申请可能要等到明年才能批复。【详情】

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