投资大鳄抢滩登陆西班牙房产市场

　　央广网财经北京7月23日消息 据经济之声《天下财经》报道，近日，一家西班牙信贷银行发布声明，将以36亿欧元的价格向黑石集团出售抵押贷款资产。今年4月，西班牙启动了一项出售不良国有资产的计划，通过这个计划，西班牙需要出售2000亿欧元的资产，其中包括账面价值610亿欧元的商业地产。除了黑石集团，著名投资“大鳄”索罗斯、保尔森，还有比尔盖茨都曾经买进过西班牙某些房产公司的股份。今年6月，万达集团董事长王健林以2.65亿欧元的价格收购了西班牙马德里地标建筑“西班牙大厦”。此外，多家投资机构也成为西班牙不良国有资产出售计划的潜在买家，还有许多外国投资者也在抢滩登陆西班牙房产市场。

　　根据西班牙最新统计数据显示，今年第一季度西班牙住房交易总量创下2010年以来的最高纪录，其中，外国投资者购房数量更是创下历史最高纪录。而中国买家的购买量也比去年第四季度增加了八成多，有分析人士表示，这是受到去年9月西班牙通过的《创业法》的影响。另有数据显示，与2007年房价最高值相比，今年二季度西班牙的平均房价已经累计下跌44.7%，而且房产的租金回报率也并没有市场预期的高。

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