6月英国房价创历史新高 同比上升11.8%

　　英国全国抵押贷款协会2日发布的数据显示，6月份该机构的抵押贷款客户购房均价达到每套18.8903万英镑，环比上升1%，同比上升11.8%，超过了2007年时的历史高点，为1991年有记录以来最高水平。

　　该协会指出，虽然整体房价呈上扬趋势，但各地区上涨水平有明显差异，其中伦敦地区房价上涨幅度最大。今年第二季度，伦敦房价同比上涨26%，创下1987年以来最大涨幅。目前伦敦的平均购房成本为每套40万英镑，较2007年的历史高点高出30%。

　　分析认为，英国房价上涨的主要原因是住房不足导致供不应求。为了降低购房者的热情，英国央行此前提高了首次贷款者的购房门槛，有经济学家预期房价将保持稳定，但目前的涨幅显然超出预期。英国全国抵押贷款协会首席房地产经济学家罗伯特·加德勒表示，市场普遍预计英国央行可能在今年底前或明年初加息，这将抑制未来几个月的房地产市场活动。他指出，伦敦房价增速年率或将从第三季度开始下降，因为2013年第三季度的基数很高。同时，来自调查公司和房产中介的说法也表明，房地产市场的热度将开始趋于缓和。记者白阳

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