2014年商业地产走势分析：住宅限购继续商业地产飘红

 　　住宅限购继续商业地产飘红

　　在一些发达国家，对商业布局都有着严格的规划和要求。而中国的统计解决显示，中国购物中心将会实现以300家/年的速度增长，万达商业广场、华润万象城等商业综合体等项目将成为二、三线城市及中西部城市发展领头羊。万达集团董事长王健林认为：“以省和市为单位出台商业规划，比如哪里可以做商业中心，哪里可以做超市，可以避免恶性竞争，比起出台调控政策更具可行性。”

　　习主席在新一届政治局常委见面会上表示：“我们的人民热爱生活，期盼有更好的教育、更稳定的工作、更满意的收入、更可靠的社会保障、更高水平的医疗卫生服务、更舒适的居住条件、更优美的环境，期盼着孩子们能成长得更好、工作得更好、生活得更好。人民对美好生活的向往，就是我们的奋斗目标。”这告诉我们，将继续推动新型城镇化建设，这将为商业地产(专题阅读)带来更加广阔的发展空间。鄂尔多斯并不是真的“鬼城”，只是目前的房地产价格超过了购房者的购买能力，导致出现滞销，用5年的时间将逐步消化。

　　炳隆集团董事长蒋宏炳先生认为：“虽然宏观经济存在诸多不确定因素，但是中国的商业地产市场处于周期中的上升阶段。这从2013年第四季度稳定的商业地产市场活动量就可得知，市场整体信心仍然维持在一定的水平上。我们未来重点发展的新兴产业将以现代服务业为主，优先发展生产性服务业，而非生产性服务业也将在新型城镇化进程中提速，如果说未来服务业在GDP中比重从2013年的46.1%上升到2015年的49%，到2020年的56.1%。众所周知，服务业的发展与商业地产密不可分，这意味着2014年商业地产将迎来更多的发展机会。未来5年将进入整体结构调整发展阶段，商业地产投资回报周期较长，如果投资者对商业地产感兴趣，就要有做好长期坚守的准备。”

关键词：商业,地产,中国,发展,分析