中房地产首季业绩由“预亏”变“预增”

　　中房地产14日晚间发布2014年第一季度业绩预告修正公告，净利润由原来预计的亏损约2100万元大幅调高为盈利约5321万元，相应的变动幅度由-145.05%变为增长约14.21%，同样每股收益由-0.07元改为0.18元。2013年一季度，中房地产实现净利润约4659万元，每股收益0.16元。

　　此次业绩修正较原预计业绩增加金额约7421万元，对此，中房地产解释了三方面的原因：

　　一是3月5日，公司挂牌出售参股公司瑞斯康达剩余10.253%股权，征得了受让方并收到了产权交易凭证，确认股权转让投资收益6826万元，增加净利润5120万元，原预告本着谨慎性原则未考虑该项因素。

　　二是公司通过加强销售工作和费用控制，一季度交房面积和结转收入较原预计数有所增加，同时期间费用实际发生数低于原预计数，增加净利润约1675万元。

　　三是公司向中国房地产开发集团的借款，原预计的借款费用符合资本化条件，相应的借款利息计入开发成本，由此增加净利润约506万元。

　　(上海证券报)

关键词：净利润,中房地产