保定楼市疑似紧急降温 清明节多楼盘暂停销售

 　　目前，在保定这波放假飞涨的过程中都是哪些人在买房？据记者分析，主要是两类人。一类是保定本地的刚需群体，他们看到副中心消息出来之后，外地人纷纷过来买房子，房价一天一个价，为了防止以后价格更高，预算被逼出手买房。

　　另一类是投机群体，今天上午记者就在一家楼盘碰到了几个北京的炒房客，并有人向记者表示，这个楼盘今天不开盘，想要房子的话他手里还有几套，加5万块钱就可以转手。他说：“这个楼盘一开盘的时候手就买了5套，现在已经转手出去2套了，还剩下3套。”

　　另外，记者还碰到一位来自北京的女士，她说：“我一听到行政副中心的消息之后马上就赶到保定交了2万块钱，订了一套90平米的房子，今天过来就是想把这个房子加点钱转手出去。”而且，她告诉记者，她也没有赶上第一波行情，她手里这个房子也是从中间人手里抢的，这个房子的原合同价是60万，到了她手里是加了11万，她卖出去要价是80万。

　　随后，记者采访了几位保定的本地人，他们说：“这几个现在热销楼盘在副中心概念出来之前都是销售惨淡的楼盘，但是新闻出来之后就把好几年的房子一下子全卖出去了。”对这个副中心的概念他们并不是太感冒，反而是抱怨很多，他们觉得，即便是这个副中心概念最后落实了，他们也是挣着保定的工资收入，花着北京人的消费程度，除非他们收入也增长上去，他们会感觉比较满意。

　　另外，几家房地产中介表示，这几天的生意非常清淡，三月底的那一周行情比较火爆，但是那都是本地刚需，因为害怕房价再涨就赶紧去买二手房，随后楼市价格越来越离谱，二手房也跟着天天涨，本地人就觉得房价越来越不靠谱了，于是二手房就没人买了，市场严重透支。

　　这位中介还给记者举了个例子，他的一个客户手里有一套1995年的老房子，本来是5000块钱卖出去都很难成交的，但是后来一下子涨到8000块钱，而且还在不断提价，大家都比较贪心。中介的办公室墙上挂这一张保定房产地图，他指着这张地图对记者说：“保定市里市区内有小区700多个，新建的存量房可以卖上好几年，而且90%多是本地人在消费和消化，现在房价这么高，开发商在搞的噱头，只管把房子卖出去，不管后市是如何演化。”　

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