石家庄生态大盘打造“智能 绿色 节能”都市新住宅

　　智能安防、新风系统，恒温恒湿恒氧、多功能循环、中央除尘系统，你更青睐哪一个

　　“生态住宅”又称“健康住宅”，生态住宅不只是绿化，还有，从规划上看，生态小区的总体布局、单体空间组合、房屋构造、自然能源的利用、节能措施、绿化系统以及生活服务配套的设计，都必须以改善及提高人的生态环境、生命质量为出发点和目标。室内，如隔热、防风、防尘、防噪音、消除毒害物质、杀灭细菌病毒等，甚至从视觉感官和心理上消除精神疲劳等作用。而在房屋的建造上，则要考虑自然生态和社会生态的需要，注重节省能源，注重居住者对自然空间和人际交往的需求。那么，省会石家庄的“生态住宅”是什么样子的呢？

　　生态·智能住宅

　　从视觉感官和心理上消除精神疲劳

　　生态扫描：智能化安防系统、新风系统、中央除尘系统

　　代表楼盘：天阳御珑湾、鑫界王府、新源燕府

　　生态住宅不只是绿化，还有从规划上看，生态小区的总体布局、单体空间组合、房屋构造、自然能源的利用、节能措施、绿化系统以及生活服务配套的设计，都必须以改善及提高人的生态环境、生命质量为出发点和目标。

　　在具体设计上，注重绿化布局的层次、风格与建筑物要相互辉映；注重不同植物各方面的相互补充融合，例如，除普通草本植物外，注重观赏花木、阔叶乔木、食用果树、药用植物和芳香植物等的种植；同时注重发挥绿化在整个小区生态中其他更深层次的作用，如隔热、防风、防尘、防噪音、消除毒害物质、杀灭细菌病毒等，甚至从视觉感官和心理上消除精神疲劳等作用。

　　例如在省会石家庄“大西南”板块的天阳御珑湾项目，其规划方面采用“全楼王”配置，每户都占有大尺度的楼间距和景观资源，并拥有石家庄独一无二的3.6米旷世层高，每户配备1.5部电梯、独立工人房、空中入户观景花园、多功能双厅设置等。另外，每户都特别配备了标志性的大尺度270度观景窗。所有这些细节与大尺度的户型面积相配合，为高端客户提供了高端居住典范。采用智能化安防系统、中央空调系统、新风系统已呈现。

　　而鑫界王府对其空间功能、景观配套、安防智能化系统都一一考究。预装品牌为中央空调，设有智能家居预留接口，利用自动控制技术相结合，使住宅小区具备安全防范系统、火灾自动报警和消防联动系统、信息网络系统、物业管理系统等，集管理、信息和服务于一体，以向住户提供安全、节能、高效、舒适、便利的人居环境。

　　坐落于市中心的新源燕府项目，则引入国际尖端的中央除尘系统，较之常规的手提式吸尘器，中央系统有强达4至5倍的吸附力，其过滤系统可消灭生活区域的灰尘与颗粒，对抗因灰尘，花粉，动物皮毛以及细菌，避免疾病空气传播。同时引入全热交换新风系统，一种新型室内通风排气设备，属于开放式的循环系统，对PM2.5进行最大限度的过滤去除，让人们在室内也可以呼吸到新鲜、干净、高品质的空气。

　　生态·绿色住宅

　　让室内外的空气循环过滤交换对接

　　生态扫描：智能化可控系统、多功能循环系统、恒温恒湿恒氧

　　代表楼盘：天山熙湖、西美五洲天地、祥云国际

　　绿色住宅是基于人与自然持续共生原则和资源高效利用原则而设计建造的一种能使住宅内外物质能源系统良性循环，无废、无污、能源实现一定程度自给的新型住宅模式。这种住宅最显著的特征就是亲自然性。

　　当然，“绿色建筑”的“绿色”，并不是指一般意义的立体绿化、屋顶花园，而是代表一种概念或象征，指建筑对环境无害，能充分利用环境自然资源，并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑，又可称为可持续发展建筑、生态建筑、回归大自然建筑、节能环保建筑等。绿色建筑的室内布局十分合理，尽量减少使用合成材料，充分利用阳光，节省能源，为居住者创造一种接近自然的感觉。

　　绿色住宅，是根据住宅建筑周围的自然、社会环境，设有采暖或空调系统(设备)的住宅，运行时用户可根据需要对室温进行调控。采用可调节外遮阳装置，防止夏季太阳辐射透过窗户玻璃直接进入室内。有条件的住宅建筑卧室、起居室(厅)使用蓄能、调湿或改善室内空气质量的功能材料。

　　这一点比较有代表性的有天山熙湖，它采用了智能化指纹密码解锁，彩色可视图像门镜，室内新风系统、中央除尘系统，通过多功能循环系统，将室内空气与室外空气对接，但这不是简单意义上的更换空气，而是对室内外空气的替换，然后通过新风系统进行过滤，将有害的气体拒之门外，使得室内的空气始终处于新鲜的绿色状态。

　　天山熙湖配备的电子报警器，整个社区被安全电子报警系统包围，最大程度的保障了业主的生命、财产安全，让水上洋房里的贵族天地不被外界打扰，让每一天的生活都能倍感舒心。

　　另外，西美五洲天地采用断桥铝中空玻璃，直饮水入户。西美五洲天地8号楼王拥有的恒温恒湿恒氧高科技系统配置的楼座。还有，中央空调加地暖系统的配备。

　　而祥云国际的厨具系列则选用德国顶级品牌产品，厨房电器选用瑞士精品电器；洁具选用来自日本以及西班牙的，全球领先设施；衣柜选用美国以及德国优质品牌；热泵机组以及锅炉选用美国优质设备。智能家居空间是采用健康、富含氧气的新鲜空气，置换式新风系统，为您带来24小时鲜氧呵护。

　　生态·节能住宅

　　注重人对自然空间和人际交往需求

　　生态扫描：智能化可控系统、墙体外保温、降湿技术

　　代表楼盘：国仕山、远见16号楼王、中央悦城

　　生态·节能住宅在房屋的建造上，则要考虑自然生态和社会生态的需要，注重节省能源，注重居住者对自然空间和人际交往的需求。

　　充分考虑气候因素和场地因素。如朝向、方位、建筑布局、地形地势等。尽可能利用天然热源、冷源来实现采暖与降温；充分利用自然通风来改善空气质量、降温、除湿。

　　而节能建筑则是在墙体采用的外保温技术，因其使用陶粒材质，与普通混凝土相比，更为隔音隔热。有外保温墙的住宅，炎热的夏天和寒冷的冬天，你都可以省下昂贵的空调和暖气费用。

　　生态节能型住宅强调房子要大开间、小进深的室内布局。其实，采用了大面宽、小进深的设计，既能保证电视机与人体的距离，也可降低电磁辐射对人体的危害，还考虑了客厅家具摆放的需要，其卧室的面宽大多在3米以上。

　　例如国仕山采用外紧内松的布局方式，在各个组团内部采用点式高层结合以及空中大花园的布局方式，形成更大尺度的室内中心景观空间。

　　远见16号楼王则摒弃了传统别墅张扬财富的气色，在继承别墅的超大尺寸的基础上，从人体工学设计，从实用出发，全面打造经典户型，通过把主人房、衣帽间、书房、健身房、育儿室、影音室等等功能分区进行优化升级。大开间，小进深，全明户型，具有充足的采光面，而阳台设计，则是楼王最大的设计亮点。每个户型都设有2.4米超大阳台，与客厅形成洄游空间，不仅具有洗晒衣物的功能，还能够放下健身器材，三人小圆桌或者是一个工作台，可以充分享受阳光照耀的空间。

　　此外，还有中央悦城的智能化高科技系统，重新定位和诠释了五星级国礼建筑新标准，彰显高端阶层。景观休息室等超前的智能化、人性化、生态化配置。

　　在我们脚下这座城市，近年来PM2.5值一直居高不下，在天空灰暗，十面“霾”伏，市民享受阳光与呼吸洁净空气似乎成了最稀缺“奢侈品”的时候，越来越多的人已开始关注绿色建筑。这些低碳、环保、绿色的建筑也正走进人们的生活。而位于省会赞皇嶂石岩风景区的响水湾项目无疑将是这一方面的突出代表……

　　响水湾

　　给你营造充满绿色的生活

　　可自由呼吸清新空气的美好家园

　　人们在饱受雾霾之苦后最渴望的是什么？是能够呼吸到清新的空气！当身处于城市的水泥森林中整日看不见太阳的时候，阳光就成了奢侈品。而无论阳光还是清新的空气，在响水湾你都可以唾手可得。一方面，这里山高林密，雄伟壮观，富含大量负离子，空气清新。年平均温度22℃，足以成为一种天然氧吧；另一方面，小区还专门投入巨资引山泉水入户，使每一位业主都能随时喝到富含大量矿物质，清冽甘甜的山泉水。响水湾，正在一片充满生机的土地之上，给你营造充满绿色的生活！

　　据了解，整个响水湾小区将建有760套房子。包括高档花园洋房、双拼别墅、独栋别墅及5星级商业酒店、休闲小木屋等多种产品。房子户型设计也科学合理，舒适，南北自然通透，厨卫自然通风，客厅卧室动静分离，干湿分离。大小户型从一室一厅，二室二厅，三室两厅，从56平方米——76平方米——92平方米。别墅从151平方米，三室两厅到245平方米五室两厅，这一切都为满足不同层次的业主购房提供了多样选择。在精装修的设计中，除使高级地砖，高级瓷器，公摊楼梯间踏步，墙面贴砖，清洁高雅外。还专门设置了主卧室紧急呼叫系统；为了方便老人，还特别在卫生间增加了残疾扶手，充分体现人性化设计；而美国造史密斯太阳能热水器的配置，业主一年四季24小时享用47℃山泉水洗澡；特别是电热膜红外线地暖设计，既实现了分户控制，又健康环保。

　　其实，在响水湾除了上述设施建设可能成为吸引业主购买的因素外，还将专门为业主提供了一种超星级管家式物业服务，从而使24小时监控，门卫站岗；定时为业主房子进行维修、为业主提供送餐和晾晒被褥等服务成为了可能。

　　可为业主创造健康生活的美妙天地

　　长期以来山地别墅的配套生活设施不完备，一直是制约这些别墅销售的短板，而在响水湾则充分考虑到了这一点。项目除了将配建大型的超市外，还将特别建设了一个面积为500平方米的社区医院。由西医、中医专家与心脑血管病专家坐诊，可以随时为业主看病，治病，实现了小病不出门，急病及时救治，大病专车送定点大医院的完美医疗服务体系；同时，小区还将定期为业主体检，建立健全健康档案。积极为业做健康提示，并将业主健康情况及时定期汇报给亲属。此外还将邀请医学专家，中医专家，心脑血管病专家，定期给业主健康讲座，并根据业主需要为其提供医疗、医护以及陪床临终关怀。

　　忽闻海外有仙山，山在虚无飘渺间。当响水湾的建设正在一步步加快速度的时候，当追求健康、环保、绿色、低碳生活的理念为更多的人所接受的时候，选择在位于嶂石岩风景区的这一项目置业，真的不失为一种明智的选择。与一般社区不同的是，响水湾真心为业主设计了丰富多彩、充满生机的业余生活。形成了每天从早到晚，一整套活动机制；当太阳初升时则呼唤人们按点起床，由专人组织早操，散步，练功，打太极、广场舞；白天则组织业主练习书法，博弈棋牌、听古书、学唱歌、唱戏、学二胡、古筝、吹笛子，此外还定期开展拔河比赛，乐器比赛，唱歌比赛，自行车慢骑比赛，做饭做菜比赛、评比健康明星，组织外地旅游等生动活泼，丰富多彩的活动，显示出生机与旺盛的活力。

　　毫无疑问，响水湾项目正在成为2014年省城旅游、养老养生地产的代表产品；成为贴近大自然的神来之笔。进入此间完全可以实现从繁华进入宁静的动静间繁忙商务与悠闲享乐轻松的切换；在响水湾，每一丝空气，都是一个美妙的音符，每一缕阳光都是绚丽的诗行。这是一片神奇的土地，更是人们未来美丽的家园。

关键词：石家庄,生态大盘,绿色