跨年家居装修不慌忙 做好准备再开工

　　不少开发商都是到年底才交房，因而如果不是非常急着入住，为了避免赶工甚至跨年装修，很多业主都是选择到年后才开工。而且正好可以利用假期这段时间好好畅想一下新家未来的样子，补充一些关于 家装的知识，更好地为年后装修工程顺利开展做好准备。

　　跨年 家居装修不慌忙做好准备再开工

　　Part1：从零开始了解家装基本流程

　　俗话说“笨鸟先飞”，对于以前从未接触过装修的业主来说，利用新年假期这段空闲时间，补充下关于家装的各种知识。这样做之后，相信即使年后自己也还有很多其他事情要做，自家装修工程也能够有条不紊地进行下去。那么装修准备应该从何而起呢?小编还是推荐大家先了解下装修开始的整个流程。

　　一、选择装修方

　　在做好装修准备之后，就是选择装修方了，即选定自家装修工程的承包方。市场上的装修方主要分为装修公司和游击队两种。装修公司价钱相对较高，但是比较有保障;而游击队虽然价低，但是如果不是很信得过的，很容易造成装修工程质量不过关。选装修公司需要从多方面进行考察，在签订装修合同时需要仔细审核设计图纸和报价。

　　二、定装修方案

　　选择施工方之后，通过量房，综合业主的意见，之后就会出一套关于房屋装修的设计图纸，设计图纸是房屋的蓝图，施工一般都根据设计图纸而来。因此业主需要深度参与设计方案的制定过程中，将自己关于未来家的想法清楚地传达给设计师。如果设计师的方案自己不满意，可以要求其修改甚至更换设计师。

　　三、准备开工

　　在签订合同选定装修公司、定下装修方案之后，就要准备开工了。根据签订合同上的要求，业主需要提前准备好相应的装修材料，及时进场。在开工前，还需办理好物业登记事项，包括办理开工证、交纳装修保证金等。

　　四、结构拆改

　　施工开始，设计师一般会进行现场交底，将施工的一些要求告知施工人员。一般施工正式开始首先是对房屋进行拆改，二手房的拆改工作尤其多。在拆改中需要重点注意的就是避免拆除承重墙影响楼房的安全，避免进行物业明确禁止的一些拆改新建项目。

　　五、水电改造

　　水电是一个家的“血管”，可以说是家装最重要的项目之一。水电改造包括水路改造和电路改造，一般是同时进行的。水电改造项目要注意的细节较多，业主可以另外进行知识补充。如果担心装修公司的水电不过关，可以另请市场上一些专做水电项目的公司来做。

　　六、木、瓦施工

　　水电改造之后，一般就是木工和瓦工施工了。木工和瓦工施工并没有明确的先后之分，都可以同时进行。木工主要包括吊顶(吊顶装修效果图)木质基层施工、木质框架制作以及家具制作等相关项目;而瓦工则包括地墙面基层处理、厨卫等防水、瓷砖铺贴等项目。

　　七、油漆工程

　　木工、瓦工施工之后，就是油漆施工了。主要包括墙面刷漆、家具刷漆以及墙面铺贴壁纸(壁纸装修效果图)等项目。家装进展到油漆工程这一步，基本临近结尾了。

　　八、安装工程

　　这一阶段主要包括地板安装、洁具安装以及一些家电、家具的安装。但是并不是说所有的安装都是集中在这一阶段，可以根据实际情况，将部分安装项目穿插在整个装修过程。

　　九、验收入住

　　验收应该是贯穿于整个装修过程的，在装修中发现问题、改正问题才是正确的做法。不过在所有的施工结束之后，还是有必要进行一次系统的验收，根据一定的验收标准，检查装修工程是否过关。验收合格之后，接下来就是保洁、搬家、准备入住了。

　　Part2：顺利开工做好时间资金准备

　　装修是一项非常耗时、耗钱的项目，并非几日、几千元就可以搞定的。在正式装修前，就要提前做好时间安排，准备好装修资金，以确保自家装修能够顺利开工。

　　一、选择合适的装修方式

　　目前常见的装修方式有三种，分别是全包、半包以及清包三种。选择何种装修方式需要根据业主的时间、精力以及经济情况而定。

　　1、全包方式：省时、费钱

　　全包也叫包工包料装修，也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责。这对于业主来说是最省心的一种装修方式，但同时这也是装修公司利润最大的一种装修方式。这种装修方式能为业主剩下不少的时间，特别是省下了选购建材的大量时间。此外，装修公司对建材的购买比较有经验，对装修材料了解不多的菜鸟们最好选择这种方式。但建材的质量与价格可能存在一定的问题，因此选择正规信誉好的公司是关键。

　　2、半包方式：经济适用

　　半包方式是目前最常被采用的装修方式，半包是业主自备装修所需的主要材料，如地砖、涂料、地板等。装修公司则只负责装修工程的施工以及辅材的采购，如水泥、石灰、砂等。这种承包方式对于了解一些装修知识的朋友最适合不过，这也是最省钱的装修方法。但需要注意，业主必须非常了解自己购买的材料的情况，装修过程也需要做好监理，以免装修公司的施工过程“偷梁换柱”。

　　3、清包方式：省钱、耗时耗力

　　清包方式即包工不包料，也就是装修用的材料全部都由装修户自己负责，装修公司仅按供料施工。这种承包方式适合于用户对装修比较精通，而且装修户有时间、有能力采购材料，的情况。清包的装修方式适合使用在单个空间的翻新装修，或者二手房简单翻新中。如果业主是装修行业的人则这种方法十分省钱，而且能很好地控制装修的效果。但如果是装修门外汉，那建议不要采取这种方式，因为真的非常耗时、耗精力。

　　小编总结：根据选择的装修方式，业主需要做好自己的时间安排。主要是材料选购安排以及进场安排，此外还有空出时间进行监工、验收等。

　　二、了解装修支出与支付方式

　　1、装修主要支出项

　　家庭装修费用一般包括设计费、材料费和施工费、人工费、管理费，以及一些可选项目如甲醛清理费、保洁费用等。其中材料费在装修支出中占比例最大，其次是人工费、管理费等。为避免超支，在签订合同时，建议仔细审核报价单，避免出现漏项等情况。

　　2、装修资金支付方式

　　根据采取的装修方式的不同，业主支付给装修公司的资金也不同。如果是由业主自己提供材料，那么材料费这一块就比较灵活。主要来看看给装修公司支付情况，目前比较常被采用的支付方式是将装修款项分阶段支付，分别是装修首付款、装修中期进度款、竣工尾款、维修保证款等。为了避免需要支付时拿不出钱来，建议业主提前做好资金储备。

关键词：设计图,设计师,支付方式