穆迪预计2014年房企合约销售涨幅将放缓至10%

　　1月29日，穆迪投资者服务公司发布报告指出，中国房企销售增长在去年中已开始呈现放缓迹象，预计中国房地产开发商的合约销售增长，将由去年的26.6%大幅放缓至今年的10%左右，并预计今年房价只会有温和的涨幅，因此房企的信用评级，料难如去年般频频获调升。

　　据悉，穆迪2013年对房企作出21项正面行动，包括调升房企信用评级或前景评级，而近期的调整便包括把上海实业城市开发集团的评级，由“B1”调升至“Ba3”，把中国奥园地产以及华南城的“B2”的前景评级，由“负面”改为“正面”等。

　　另外，穆迪的报告还提到，中国房企销售增长在2013年中已开始呈现放缓迹象，加上银行收紧按揭贷款以及被压抑的买房需求逐步被吸收，房企的销售增长在2014年难免会显著放缓。

　　而据相关统计显示，1月前26日，一线城市成交环比降幅为22%。其中，北京与广州跌幅较为明显。北京新建住宅成交6719套，环比及同比分别跌33.3%及35%；广州新建住宅网签成交套数仅为4368套，较去年同期跌47%。同期，二、三线城市成交环比降幅分别为14.8%及3.2%。

关键词：穆迪,中国房企,房地产开发