石家庄年末房价走高同比涨一成 小户型涨幅最大

　　国家统计局18日发布2013年12月份70个大中城市新建住宅价格指数，其中65个城市新建住宅价格环比上涨，同比上涨的城市更达69个。河北三个样本城市房价同比、环比均呈涨势，其中石家庄房价同比上涨10.1%，再创2013年以来新高。

　　全国

　　31城房价同比涨幅超一成

　　统计数据显示，70个大中城市中，有31个城市的新建住宅价格，上月同比涨幅超过10%，比2013年11月增加5个。其中，包括北京、上海、广州、深圳在内的一线城市新房价格，已经连续第四个月同比涨幅超过20%。

　　同策咨询研究部总监张宏伟分析认为，从当前政府表态及市场基本面走势看，房地产市场投资拉动宏观经济稳中有升的角色还要继续扮演，这将带动楼市成交量持续好转与价格持续回升。

　　张宏伟进一步解释说，从房价角度来说，今年一线城市仍会面临“阶段性”快速上涨压力；二线城市则在今年呈现总体上继续回升迹象；三四线城市则会继续“分化”——经济向好城市房价持续上涨，不好的城市则有可能面临房价停涨甚至下跌的风险。总体来看，今年房价上涨仍是主旋律。

　　河北

　　省会小户型房价涨幅最大

　　数据显示，上月河北三个样本城市环比仍呈小幅上涨态势，其中石家庄、唐山、秦皇岛环比涨幅均为0.3%。

　　同比来看，上月石家庄新房价格涨幅进一步放大，上涨10.1%，较2013年11月涨幅扩大了0.7个百分点，同比涨幅再创2013年以来新高。秦皇岛稍次之，同比涨7.8%。唐山同比涨幅最低，但也达1.7%。

　　不过，二手房的涨幅远逊于新房。统计显示，上月石家庄二手住宅价格指数环比涨0.2%、同比涨3.2%。

　　此外，从上月石家庄新建商品住宅分类价格指数看，2013年省会小户型房价涨幅最大。

　　其中，90平方米以内区间价格指数环比涨0.4%、同比涨12.4%，90～144平方米区间价格指数环比涨0.4%、同比涨9.6%，144平方米以上大户型环比涨幅仅0.1%、同比涨9.6%。

关键词：同比,房价,涨幅,城市,价格