临港一楼盘报价跳涨至2.1万预售证管制到期？

    预售证管制到期？

　　相比之下，更多楼盘的报价仍贴近市场。

　　据搜房网统计，上周末新增入市的楼盘中，宝山绿地海域笙晖推出了280套房源，均价2.4万元/平方米。昨日售楼处称，“这批房源还剩下几套。”青浦绿地新瑅香公馆推出200套两房房源，均价在1.2万元/平方米，昨日售楼处称“可选的还很多”。

　　上海某房企营销总监称，年底刚需楼盘再抢收一波，也是很正常的，因为明年1、2月受春节因素影响，市场肯定会转冷。

　　薛建雄分析，眼下距元旦还有近10天时间，按照刚需楼盘一个星期左右的签约周期，上周末新入市楼盘成交的房源多数仍可在年内完成签约，所以一些年末想跑量的刚需开发商，仍在抓紧最后的时间冲刺业绩。“由于首付款不多，刚需楼盘签约的周期相对较短。”

　　前述外资房企总经理还提到，之前传言上海预售证控制发放执行期限是12月20日，到了21日就解禁了，上周末多个楼盘扎堆入市或许与此有关。

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