住建委：月底启动自住型商品房申购摇号时间待定

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　　什么样的人可购买自住型商品房？

　　按照限购政策规定在北京具有购房资格的家庭均可购买(符合条件家庭只能购买一套自住型商品房)。其中，北京市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)、单身人士须年满25周岁；经济适用住房、限价商品住房轮候家庭优先购买。

　　怎么购买自住型商品房？

　　购房者根据住建部及现场公示公告向开发商提出购房申请→购买资格审核→审核通过者参加现场摇号→根据现场摇号先后顺序选房→购房

　　自住型商品房能自由买卖吗？

　　自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。

　　购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。

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