石家庄外来户买小产权房纠结：取暖费高出政府定价

　　这两天，新华区岳村馨香苑小区贴出通知，要求外来户按照24元/平方米的标准缴纳取暖费，本村村民指标房则是19元/平方米，这引起小区外来户的不满，“不与村民享受同等标准也就算了，咋还高于政府定价呢？”

　　馨香苑小区是岳村开发的小产权房，王女士非本村村民，2001年图便宜购买了6楼顶层的一套房子。 据她介绍，这个小区都是6层楼高的住宅楼，1—5层都是留给村民的，只有6层卖给他们这些外来户。

　　自入住至今，小区都是用村里的自备锅炉来取暖。然而，有两三年，小区外来户取暖费标准都高于政府定价。

　　前不久，小区内贴出今冬取暖费收费标准通知，“根据村两委决定，本村村民指标房为19元/平方米，东楼区外来业主按24元/平方米收费，不取暖的六楼居住户按40%收费。”王女士说，她所在的小区属于通知中所说的东楼区。当时，看到这则通知，她感觉这一收费标准不合理。

　　“村民享受村民待遇，我们可以理解。可为何他们收费竟然超过市里规定的集中供热价格的标准？”王女士说，不仅如此，对外来户的空置房收费标准也超标，难道村证房能私自定价？

　　7日下午，记者看到了小区内张贴的这一通知，发现收费标准确实与集中供暖价格不一样。对此，该村物业一位工作人员解释说，小区尚未纳入集中供热，一直都是村里的自备锅炉取暖。改用天然气取暖后，他们要是按照政府的22元/平方米收费，在没有得到政府补贴的情况下是亏损的，所以才将取暖价定为24元/平方米。村民因为享受村民待遇，则定价为19元/平方米，少付部分由村里补贴。

　　至于外来户空置房收取40%的热损，他说是因为顶层屋内的供暖管道多，即便空置，消耗的热损也多。至于定价标准，则是村两委决定的。

　　随后，记者就此事咨询了市物价局，一位工作人员表示，村证房采用自备锅炉取暖的，采暖价格原则上不高于集中供热价格，不过双方另有约定的除外。他说，如果居民有异议，除了向物价局投诉举报外，还可反映给供热办或辖区办事处，来协调解决此事。

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