银十降温 大平层入市或重燃热情

　　“银十”尾声石家庄楼市总成交量出现回落

　　根据石家庄搜房网和石家庄楼市行情快报一周数据显示，2013年10月14日-10月20日，石家庄商品房销售备案套数为1073套，与上周(10月7日-10月13日)的1542套相比下降了30.41%，与上上周(9月30日-10月6日)的238套相比，上升了350.84%。其中，商品住宅为825套，相比上周的1169套下降了29.42%，相比上周的202套上涨了308.41%，商品住房销售备案面积为86986平方米，环比上周的108033平方米，下降了19.48%;环比上上周的18363平方米上涨了373.70%。

　　商品住宅每日成交套数

　　商品住宅每日成交面积

　　根据搜房网统计，2013年10月14日至10月20日之间，10月14日商品房住宅销售备案144套，销售备案面积13739平米；10月15日商品房住宅销售备案121套，销售备案面积14083平米；10月16日商品房住宅销售备案181套，销售备案面积21367平米；10月17日商品房住宅销售备案161套，销售备案面积16003平米；10月18日商品房住宅销售备案133套，销售备案面积12865平米；10月19日商品房住宅销售备案67套，销售备案面积7116平米；10月20日商品房住宅销售备案18套，销售备案面积1813平米。石家庄楼市经历了9月相对平稳的上升态势，在十月继续升温，然后经历了黄金周假期的冰点触底，接着迎来了大反弹，出现了金九银十以来的成交高峰，在这蓄力一发的成交高峰之后本周楼市回归理性，变现比较平稳。近几个月以来，石家庄楼市开盘量逐渐增加，项目楼盘持续补正之中，引领石家庄楼市逐渐步入规范化，石家庄的刚需依然旺盛，保证了今后楼市成交会有一个基本量，触底冰点的情况比较少见，楼市成交将是相对平稳的。著名地产专家顾云昌先生在接受搜房网独家专访时表示：市场数据显示，石家庄商品房交易量以及房价都处于上升状态，相对北京上海平稳一些，表现出稳中有升的态势。顾云昌先生认为，在目前看来，石家庄平稳健康向上，这应该是未来市场基本的态势。

关键词：石家庄,住宅