金九银十心态调查 购房者热情高涨出手冷静

　　金九银十“涨”声不断刚需大军涌动在即

　　石家庄自七月份开始的房地产市场专项整治行动对楼市影响很大，如今仍有大批项目处于没有证件的停工停售阶段，一定程度上影响了楼市成交量。但是随着销售旺季的到来，石家庄楼市继续了一片“涨”声，据搜房网调查数据显示，58.49%的网友认为房价在金九银十会继续上涨，认为房价没有变化，楼市会有优惠折扣的网友仅占了不到三成，13.21%的网友则采取了旁观的态度，表示目前看不出房价走势。

　　是否有在金九银十购房打算

　　在经历了整顿初期的恐慌之后，石家庄楼市依旧热情不减，据石家庄搜房网调查显示，打算“金九银十”置业的网友占了41.51%，24.53%的网友表示不会趟这滩浑水，33.96%则表示视情况而定。在本次参加调查的人群中，刚需自住型网友超过八成，改善型人群占15.09%，投资型仅占了3.77%。由此可见刚需大军仍然是石家庄楼市的主力，在金九银十到来之际，石家庄庞大的刚需族早已蓄势待发，大有随时喷涌而出之势，2013年的“金九银十”顿时让人充满了期待。

　　网友张女士告诉搜房网记者，她计划在石家庄买房已经有一段时间，这期间也看过许多楼盘项目，也曾有过心仪的房子，但因为房价有一些超出预期而没有出手，到现场房价一直在涨，房子也一直没能买下，现在想借着“金九银十”这个楼市旺季，趁着开发商开盘较多、优惠活动也较多的时候，找合适的房子出手置业。在户型上，张女士说，房价越累越高限制了对于户型的选择，能买到一个80-100平米的两居室就够用了。

　　认为金九银十房价是否会上涨

　　数据显示，裕华区仍是购房者最理想的置业区域，所占比例超过三成，桥西区和长安区则不相上下，分别以20.75%和18.87%的比重位列二、三位。新华区和开发区所占比例均为9.43%，选择桥东区的购房者则占了5.66%，选择正定新区和周边郊县城市的购房者均不超过2%。

　　最热门的户型则是81-100平方米的刚需类户型，所占比例为62.26%，101-120平方米的改善类户型占24.53%，61-80平方米、121-150平方米、150平方米以上户型则都占了3.77%，选择60平方米以下户型的网友只占了1.89%。这从侧面反映出刚需户型仍然是购房者的最爱，同时，“一步到位”的购房理念也在一定程度上影响着初次置业的群体和部分毕房族。

　　本次调查结果显示，购房者最理想的房价区间为4000-5999元，所占比例超过五成，6000-7999元占24.53%，4000元以下的比重为20.75%位列第三，10000元以上仅占3.77%。

　　对于现阶段石家庄楼市整顿行动，网友表示没有过多的关注。他们认为，楼市整顿对于购房者买房来说是一件好事情，楼盘质量的提升让购房者在选购房子的时候能够省去很多麻烦。期待石家庄楼市在经过整顿之后能够更规范化，能更好的为购房者服务。　　

关键词：购房者,楼市