二环置业成潮流 石家庄挺进“2”时代

　　2013年以来，石家庄二环附近项目林立，购房者抢房现象频频发生。9月29日石家庄国土资源局挂牌出让三宗地块，成功补证的三个项目分别是联邦祥云国际二期、紫林湾和上东区，均位于二环附近。9月28日加推的保利花园，出现加推272套房源一小时清盘的盛况。9月20日瀚唐开盘，近2400人到场亲鉴，千余套房源被购房者一抢而空……这些位于二环附近的项目，为石家庄楼市“金九银十”添上了浓墨重彩的一笔。

　　二环置业已经悄然成为石家庄楼市潮流，曾经村庄散落交通闭塞的二环，随着石家庄的飞速发展，完成了从“无垃圾箱时代”到优美景观大道的蜕变，走进了开发商和购房者的视线。拔地而起的大量楼盘，争先恐后的购房大军，让石家庄二环成为热潮汹涌的置业之地，也标志着石家庄二环时代的到来。

　　二环置业热潮涌动，甚至超过市中心成为楼市主战场，这和二环区域先天具备的交通优势、环境优势密不可分。此外，房价高企、刚需汹涌等外在因素，也是二环掀起置业热潮的一大原因。

　　先天优势明显：交通便利环境优美

　　交通便利二环不容忽视的先天优势。随着近年来石家庄市委、市政府对二环路交通组织的不断提升改造，这一区位优势变得更加明显。4月初，石家庄市政府研究决定，将利用今明两年实施18项道路改造和优化管理项目，其中二环路交通组织优化工程将于2013年底前全部完成。2014年槐安路高架桥将互通西二环。

　　此外，南二环东延、西延工程也在今年启动，二环路上将建设30个港湾式公交站。南二环立交桥也在紧张施工，截至目前主体工程已完成30%以上。据了解，项目建成后，可实现新客站与南二环立交桥及新胜利大街四个方向的无障碍对接。

　　另一方面，石家庄地铁的建设也拉近了二环和市中心的距离，地铁建成后，住在二环附近、工作在城市中心将成为不少人的生活写照，由地铁沿线楼盘的热销也可见一斑。

　　环境优美也是二环的一大优势。石家庄的污染问题历来比较严重，特别是大气污染，在环保部公布的城市空气质量排名中，屡次在最差十城市中榜上有名甚至占据榜首，一个舒适健康的居住环境因此更加可贵。

　　日前环保部等六部委重拳治污，联合下发《京津冀及周边地区落实大气污染防治行动计划实施细则》，京津冀等六省区市更是签订了治污责任书，石家庄也要在五年内摘掉污染帽子，污染企业的迁出进一步提高了二环区域的宜居程度。与交通拥堵人口稠密的市中心相比，二环具有空气清新、绿化率高、视野开阔、噪音低、通风和日照较好等优势，更适宜居住的环境是二环置业热潮的有力支撑。

关键词：石家庄,二环