石家庄“金九”成色渐显 央企大盘1小时销售破2亿

　　9月23日至9月29日石家庄商品房每日总成交备案走势图

　　“金九”最后一周(9月23日至9月29日)，石家庄商品房成交备案总套数与总面积保持了良好的上涨势头。其中，商品住宅成交备案持续上涨的同时，商业成交备案面积连续下滑；大中户型住宅类商品房成交量连续三周走高。

　　“金九”住宅成交备案持续发力大中户型三周走俏

　　据石家庄市住房保障和房产管理局网站公开的统计数据显示，上周(9月23日至9月29日)，石家庄商品房成交总备案1444套，较之前一周(9月16日至9月22日)增加了305套，环比上涨27.22%；总面积12.9945万平方米，较之前一周(9月16日至9月22日)增加了3.0628万平方米，环比上涨30.84%。

　　上周(9月23日至9月29日)，石家庄商品住宅成交备案1119套，较之前一周(9月16日至9月22日)增加了272套，环比上涨32.11%；总面积10.6986万平方米，较之前一周(9月16日至9月22日)增加了2.7460万平方米，环比上涨34.53%；石家庄商业类房屋备案130套，较之前一周(9月16日至9月22日)增加了88套，环比上涨209.52%；总面积0.8398万平方米，较之前一周(9月16日至9月22日)减少了0.2616万平方米，环比下跌23.75%。

　　进入“金九”以来，上周(9月23日至9月29日)，石家庄商品住宅保持了之前的上涨态势，上涨幅度较为平稳。从表1-1中可以看出，石家庄商品住宅备案套数与备案面积分别上涨32.11%和34.53%，石家庄住宅市场总体向前发展。

　　从表1-2中可以看出，上周，石家庄住宅商品房的成交面积全线飘红，峰值集中于60平方米至120平方米的刚改需重点关注的大中户型上，连续三周稳健增长。不过，150平方米以上的大户型在上周表现不俗上涨幅度最大，环比成交量涨幅90.74%，跃居住宅面积上涨榜首。

　　表1-1：9月23日至9月29日石家庄各类型商品房成交备案总量

　　表1-2：9月23日至9月29日石家庄商品住宅分面积段成交备案面积

　　9月23日至9月29日石家庄各类型商品房每日成交备案对比

　　9月23日至9月29日石家庄各面积段商品住宅成交备案占比分析

　　1000人秒杀央企大盘1小时销售破2亿

　　继9月8日保利花园E区首次开盘热销后，9月28日，保利花园迎来了二次加推。此次加推的272套房源一小时内全部售罄，销售额突破2亿。

　　上午不到7：00，保利花园售楼处门外已经人山人海，近百组客户已经在外等候。搜狐焦点现场了解到，本次保利花园继续采用搜狐网独家摇号得出前期认筹客户的选房顺序，千余名客户到场，近500组客户争夺。

　　上午7：30，购房客户开始按顺序进行登记，在主持人简要介绍了选房程序后，9：00整选房正式开始。据悉，本次加推的2＃位于E区东北角，为两个单元，两梯四户的34层高层，拥有历经数十次优化而生的88-116平米两至三居经典户型，限量的房源成为客户争抢的焦点。

　　在保利花园销售现场，“看准了就买”已经成为购房者出手的共性原因，除此之外，超过80%的购房者在采访中表示，“保利是品牌房企，买它的房子自己很放心”。对此，河北保利房地产开发有限公司销售部高级经理敬甫表示，品牌建设与管理是保利地产一直高度重视且不断深化发展的一项长期战略。

关键词：石家庄,平方米,成交