石家庄高端写字楼发展铸就桥东区“楼宇经济”新引擎

　　在环渤海经济圈和京津冀一体化建设速度明显加快的今天，在一些一线城市的总部基地正在向二线城市转移的结点上，桥东区委区政府审时度势，正在以国际视野全力打造总部基地建设的第三极。从而使桥东区这个省城中间走廊的写字楼建设越来越凸显“国际范儿”。

　　特别值得一提的是，他们充分发挥石家庄作为河北省省会和中心城市，在政策、人才、资金、技术、信息等方面得天独厚的发展优势，利用桥东区地处省会核心区域，是石家庄的发祥地，历来是人流、物流、资金流和信息流的汇聚之地，是南货北进的重要枢纽和桥梁等特点，抓住有力时机，不断创造条件，吸引跨国公司、大公司的总部、区域总部、分支机构或研发中心、销售服务中心、物流配送中心入驻这一区域的高端写字楼，从而使以总部基地建设为中心的楼宇经济风生水起。随着一栋栋高端写字楼在这方沃土上接连崛起，随着往日那曾经熟悉的空间也变了模样，“楼宇经济”渐渐成为了整个区域经济发展的新引擎。记者了解到，2009年以来，桥东区已经增加商务楼宇18栋，使全区商务楼宇达到40栋，另外还有30余栋正在建设当中；这当中，税收超亿元的楼宇7栋；超千万元以上的楼宇13栋。在楼宇经济聚集度位居全省前列的同时，这些商务楼宇正在成为总部经济发展的重要载体和重要的总部基地。截至目前，进驻桥东区的总部企业已达到43家，其中世界和国内500强企业11家。特别是沃尔玛、麦当劳、肯德基、法国家乐福、美国万豪酒店、英国戴德梁行等世界知名品牌企业的争相入住勒泰中心、新源乐汇城、西美大厦、滨江国际等高端写字楼，更显出了这一区域在打造总部基地建设中的“国际范儿”。

　　国际视野。近年来桥东区在区域经济发展中勇于突破传统经济模式，尤其是强化了在建设“楼宇经济”中的国际视野。把区域经济发展与世界经济发展紧密结合起来，并赋予更新更多的内容。无论是依托中山路而建设的勒泰中心、新源乐汇城等高端城市商业综合体，加快构筑省会重要商务区的实践，还是围绕城市向北发展的战略在城区北端建设以生态兴产业，以产业促生态为理念的聚和港现代物流、钢铁物流总部大厦、中小企业创意创业园等项目;无论是紧随城市交通枢纽的变迁而建设的润德五金城、塔坛商贸城、天滋花苑西区、金领域商贸广场、昆仑·大世界等重点工程，还是裕华路沿线银河商务区的规划建设，桥东区的楼宇经济都彰显出极强的国际视野。“我们就是要站在国际化角度去找准区域总部基地和楼宇经济建设的位置，高点起步、科学规划、强力推动，从而使整个桥东区的经济发展迈上新台阶。”桥东区有关领导这样对记者说。

　　国际标准。桥东区近年来在发展楼宇经济中特别注重高端写字楼建设的国际标准。这一点已在开门迎客的勒泰中心和新源乐汇城得到了印证。记者注意到，在勒泰中心精心打造的国际6e级写字楼誉峰与智峰、玺峰、乐峰等高层建筑构建起了勒泰的群峰高耸；除里边的电梯、停车场设施建设都达到了国际标准外，其物业管理也是请世界知名的英国戴德梁行来进行。而世界500强企业的绝大多数品牌进驻勒泰，更与建设的国际标准相吻合。

　　国际潮流。记者注意到，随着越来越多的国际知名企业、高端餐饮与金融服务业进驻勒泰中心等城市综合体，不仅使勒泰商圈的崛起成为一个令人关注的现象，而且还使这里渐渐成为城市消费时尚的中心地带。同时，由于勒泰中心85%的物业都是自己持有，也使进驻这里的名牌、名企、名流之间搭建的高端上下游产业链成为了可能。这里正在成为时尚的发布源，成为消费潮流的引领者。

　　国际影响。毫无疑问以勒泰中心等高端写字楼为代表的桥东区总部基地的建设，正在因更多国际总部的进驻而引人瞩目。当法国家乐福、美国万豪酒店等知名品牌企业落户勒泰，也无形中提升了整个项目的国际品位和影响。这也是桥东区楼宇经济发展“国际范儿”的一个突出范例。

关键词：石家庄,高端写字楼