株洲美的城仅17户装水电管线 广东模式
一楼盘仅17户水电接到房间开发商:广东模式 “开发商玩手段偷工减料,少装了水电但并没有少我们一分钱。”日前,株洲市民何先生向本报投诉称,他在株洲美的城一期购买的新房水电没有预埋管线至房间,而只是装了一个总表。 何先生说,他在验房时发现,家里连水电都没有通。“株洲所有的商品房都是水电到房间,我这怎么收房。”何先生还向记者出示了购房合同,合同附件上注明:每户设独立电表;室内预留开关箱,箱内设总开关,电源到总开关箱。每户设独立水表、室内设总阀门。 让业主们更愤怒的是,一期18栋竟然只有17户水电安装到了各房间。这17户的购房合同附件上面明确写着:每户设独立电表;室内预留开关箱,照明开关、插座底盒及电源到各房间。 “这是完全不同的两份合同附件,开发商跟业主签订的是阴阳合同。”7月20日,业主集体向开发商讨要说法。 回应 按“广东楼盘”标准实施 “特权”业主是私埋管线 开发商株洲美的城房地产公司策划经理李雪说,美的城是按照广东地区绝大部分楼盘的做法,水电只到户总表,不到各个房间,美的地产其他项目也是用这个标准。 李雪称,之所以有17户水电到各个房间,是因为该17户是最先签订合同的,当时工作人员没有根据集团和公司既定的交楼标准进行仔细核对,所以出现了有两个交楼标准的现象。 记者注意到,此前美的公司的一份回复写到:施工单位有少数员工购买了房屋,在施工过程中,他们私自将自己的房屋预埋了管线。 律师说法 合同没约定但开发商有义务 湖南一星律师事务所律师张超说,开发商与业主签订的合同虽然没有约定水电具体到房间,但这是湖南普遍的理解,17户享受“特权”的业主并未支付额外的费用,同等情况下,这是对其他业主的不公平。“合同没有约定,并不代表没有义务。业主可以通过法律途径维权。” |
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