解读上东区“价值链”

　　有谁会想到呢?一个位于省会长安区的楼盘,在咨询中心正式对外开放后不久,就强烈吸引了人们关注的目光!当上东区项目的神秘面纱渐渐揭开时,更激起了人们想要了解这一新派城市街区综合体的好奇心。

　　有关投资专家指出，一款好的投资产品必然拥有巨大升值潜力。而这种潜力主要来自两个方面：一个是产品本身的固有属性，如地段、交通、配套；一个是产品个性的塑造，如产品功能、空间设计、附属配套。谁能寻找这两个方面的价值洼地，谁就把握住了公寓投资的制胜之道。

　　那么位于长安区东北部绝佳位置的上东区精装公寓是不是这样一款极具投资价值的产品呢？还是让我们从天时、地利、人和等三个方面一同去解读吧。

　　享天时之利打造区域经济新引擎

　　在石家庄城市经济的发展中，长安区一直以来都扮演着重要的角色。而随着省城北跨战略的实施，长安区东北板块上接连崛起的房地产项目，真的是让人眼前一亮。特别是渐渐为人们所熟悉的上东区新派街区综合体项目的面世，不仅给城市商业地产带来全新的产品线，而且还给上东区的公寓产品创造了全新的价值链。

　　记者了解到，上东区公寓位于长安区中心，坐拥中山路、翟营大街，不仅享有便利的交通条件，更拥有高密度的人气聚集；除面临城市北跨东进双重机遇外，还使这一产品更直接享受到各种优势资源，具有很大有升值潜力。上东区项目正在与长安区东北部的其它项目一起强势崛起，打造着城市区域经济发展的新引擎。

　　享地段之优培育黄金投资法则的富矿

　　人们知道，在改革开放的大背景下，石家庄国际化的步伐也渐渐提速。在传统三大商圈被彻底打破，万达商圈出现为城市商业中心的东移做好准备的同时，上东区立足长安区，将承接北国商圈、万达商圈的商气，逐步向东扩散，这必将彻底填补石家庄东部60多平方公里成熟区域无大型商圈的空白。

　　专家指出，上东区位于长安区谈固板块，谈固板块素有“金谈固”之称，人口密度大，消费力旺盛，作为引领城市中央东部区域的商业综合体，上东区将影响并带动区域内的消费人群。周边新建的楼盘和原有社区，预计人口规模将达到35万，将构成以上东区为中心2公里内35万人的消费圈；而随着石家庄卫星城的建设，未来这里更将成为藁城、正定、晋州等东部区域的消费集散地，引发城市百万消费狂潮。种种迹象表明，上东区新派城市综合体项目正在成为人们投资的一个富矿。

　　享人和之美新派街区综合体魅力初展

　　当前，综合体项目风靡一时，多元的业态，聚合优势资源，使其成为了当下投资热度最高的产品之一；而上东区作为新派综合体区别于一般综合体的优势已相当明显。

　　上东区规划总建筑面积50余万平方米，包括开放的城市广场、大商业SHOPPING MALL、休憩式风情商业街、高品质住宅、国际5A写字楼以及精英公寓，六大业态联合共建，相互促进、相互补充，共同组成上东区价值体，将休闲、娱乐、购物、居住、办公一网打尽。上东区精装公寓，街区综合体之上，坐享多元业态的强势联动，拥有强大的人气保障，其价值潜力和升值前景堪比豪宅。

　　享活力之风五大亮点卓尔不群

　　这就是人们眼中的上东区。除了天时地利人和等因素外，吸引人们眼球的还有什么呢？记者注意到，一个4万平方米的大型时尚SHOPPING MALL，即将与一国内著名的集团签约；荟萃时尚潮流名品，一站式国际化购物中心近在眼前；精装公寓专属的5000平方米空中休闲公园，可让人们在办公之余，独揽一城胜景；独有的两大通天中庭设计，可满足所有户型的采光需求，从此开启拥有疏朗通透阳光的公寓新时代；1700平方米专属商务层设计，在提升企业办公档次的同时，为企业办公提供多功能全方位服务；再加上均采用国内外知名品牌电梯、建材等进行的国际级精装修，更让人备感舒适与亲切。

关键词：长安区,石家庄,发展