石家庄都心商圈转变

　　“石家庄是火车拉来的城市”，这个观点已是共识。百年石家庄的城市发展史，有四次大的发展阶段，即“建城初期、解放时期、省会城市时期和改革开放时期”。其实石家庄火车站发展也是四个时期，这么惊人的相似与巧合，是因为火车站的位置由北一次一次南移。今天，原火车站将成为“城市原点”，它作为地理坐标，是一座城市标注方位的文化符号和标志性景观。“城市原点”围绕中心而建设的楼盘一个接一个，无论是住宅，还是综合体，无论是商业、餐饮、金融、旅游、文化及服务业，都将是一个新时代立体化交换商圈的新融合，是未来城市东西两端的穿越式的大聚合。

　　功能：城市原点再升级区域商圈新融合

　　虽然石家庄各个区域的商圈及其生活圈元素各不相同，但没有一个区域商圈像城市原点以及它的生活圈元素这样独特。

　　“城市原点”标志是指在城市主城区选取一个有代表性的地理位置设置的城市地标。在地理含义上，它代表城市核心区域的精确位置(以经纬度标示)，并以此为起点计算该城市与其他城市之间的地理距离。在文化含义上，它反映一个城市地域特点和历史文脉，是城市重要的标志性景观，也是体现城市历史与发展的缩影符号。

　　石家庄老火车站区域，是石家庄最早起源的地方，1901年，由于正太铁路和石德铁路的交会，一个只有667人的小村庄开始了新的起步，人群逐渐积聚，于1925年建市，并逐渐发展成为华北地区重要的城市。因此石家庄的城市原点将建在老火车站区域即将开建的“百年广场”内，以证明其是石家庄的发源地。

　　原火车站西侧的站前街上聚集标志性的老字号商业群，如河北饭店、柏林大厦、汇文大厦等。而自强路是金融一条街，这里除了驻扎四大银行外，众多私家银行也汇聚此地，使得这条曾经不被人关注的一条小街成为了金融活动频繁的中心地带，成为了石家庄这座城市最具魅力与活力的金融区域之一，它的舞姿必将给城市原点商圈的未来增添新的色彩与活力。

　　2012年，当中山路上的乐汇城、勒泰中心的新一代商业综合体形成，让这个原本就具有巨大商业气场的“城市原点”，变得更加激情四射。今天，这片都市心脏的片区出现了新的高端产业、商务综合体，如华强广场、苏宁广场、金指数国际广场、海悦天地等众多升级版商业正在崛起，这将给已经起步的“城市原点”区域商圈带来新的融合。

　　商业：高端商务多多商业旺铺多多

　　位于原火车站北侧的中山路两侧，从上世纪六十年代，中山西路的商业区域逐步发展起来，在中山西路新百广场的位置，是石家庄的大众商店，商店对面是贸易货站、铁路公寓等，大桥街的商业功能逐步弱化。到1972年左右，石家庄有了四个百货商场，包括中山路百货商场、和平路百货商场、解放路商场、长安百货商场。这些商场，让石家庄居民的物质生活开始逐渐丰富起来。

　　除了人民商场，在这一时期，还有一些新型商业企业如雨后春笋般建立。1986年开始，集贸市场开始由马路市场向规划区转移，在市内规划了新华集贸中心、青年街和南三条3个市场的专门场地，石家庄批发市场的发展开始启动。新华集贸中心、南三条市场坚持“买全国”、“卖全国”的大批发道路，很快发展成为“辐射三北”、走向世界的大市场，跻身全国十大市场之列。

　　而随着商业的迅猛发展，百姓的物质生活也随着丰富起来。1995年，太和电子城开建，随后太和集团奇迹般崛起，震撼了河北商界，数百亿元的商品从这里辐射全国，而太和电子城也为很多省会居民带来了实惠和方便。

　　1996年，东方购物中心开业，同年年底，北国商城开业。而“桥东商圈”、“桥西商圈”的形成，让分布在城市东西方向的居民都能方便地购物。

　　今天，华强广场、苏宁广场、海悦天地、金指数国际广场等新一代升级版城市综合体正在崛起。

　　居住：新型社区崛起人口品质高端

　　新客站铁路“穿城入地”之后，胜利大街将成为“中央景观大道”。品质楼盘青鸟中山华府项目就在城市原点的东侧，即紧邻“中央景观大道”。天滋嘉鲤的高端商务和品质住宅也与青鸟中山华府共享这一得天独厚的地理位置。

　　在中华大街与裕华西路交汇处的海悦天地和金正缔景城，如今已成为现代意义上的高档社区，与之隔街相望的联邦名都二期更是开辟了这个区域高端社区的先河。在自强路与南小街交汇处上的金世界商务居住群，都是城市原点的高端社区。

　　城市原地片区也聚集了大量政务人群，政务人群相对于低收入人群而言是收支较为平衡和稳定的人群，在银行金融区域的人群自然是收入相对高端的一族，这类人群属于大消费一族，甚至可以说“无人能比”，如果从这个意义上来看，城市原点的未来发展必将令人翘首以盼。

　　环境：集“购物休闲、娱乐体验、中央景观”于一体

　　胜利大街向东移建，将构成新的胜利大街，二环路以内为城市“中央景观大道”。新胜利大街中间地面将形成宽为60—80米不等的中央绿带公园，为双向八车道，其中最外侧两条为公交专用道。

　　“中央景观大道”将形成石家庄整体发展的“龙头效应”，将打通中心城区南北向发展脉络。

　　金正海悦天地，被誉为将游乐功能与休闲购物融为一体，吸纳城市中商业、办公、居住、酒店、展览、会议、文化娱乐等城市生活功能为一体，形成立足华北，辐射全球的中国首席游乐购物综合体。此外，随着乐汇城、勒泰中心、华强广场和苏宁广场的崛起，这里离不开人流，人流现象意味着这个区域的生活消费气息浓厚，这一浓厚的消费气息恰巧迎合了商业活动的发掘与运程。

　　交通：快速路+景观道+地铁线+地下街

　　裕华路这条“观光快速路从2004年开始就实现了由“公园找绿”到“出门见绿”的转变。

　　中山路是石家庄历史最悠久的一条核心街道，这条街道上曾经上演过太多的繁华，如今依然是省会石家庄的核心街道，而老火车站的“城市原点”就像一个舞者，无论是过去、现在，还是未来，都将成为一个领舞者。

　　胜利大街的“中央景观大道”，沿铁路隧道上方的裕华路至新华路之间，将建设地下步行商业街。

　　地铁1号线由西连接城市原点，然后沿着中山路径直向东延伸，在中华大街与中山路地铁3号线双双交汇，而且这一交汇处正处于城市原点商圈的制高点。试想，未来地铁的到来必然产生新的地下商业，地下商业代表城市轨道交通中与交通动线站点相联接的商业系统，因为地铁是人流的重要集散地，这与商业的发展需要必然相符。

关键词：石家庄,商业圈,市中心