北京城建徜徉集项目业主维权事件追踪

　　“不会因为你说这个社会是黑的，我就放弃寻找光明。”3月8日，在进行徜徉集项目业主维权的后续报道采访中，谈到当初维权所面临的重重困难，业主王女士如此告诉新华网记者。

　　1月19日，200余名业主带着房屋出现的十几处问题来到徜徉集进行维权。新华网也随即发出一篇题为《北京城建徜徉集项目遭业主维权被指“偷梁换柱”》的报道，国企北京城建如此建“诚”，一时间舆论哗然。

　　时至今日，开发商1月23日答应的整改意见是否落到实处？有何进展？业主的权益是否得到维护？新华网记者对此进行了追踪。

　　采访中，记者了解到北京城建已经开始着手处理业主最关心的问题。尽管如此，此次北京城建关于以次充好、关于过度营销等问题的出现都拷问着一个国企的责任、良知以及背后暴露的监管缺失问题。

　　 进展

　　此前，北京城建徜徉集楼书中承诺公共区域精装修，却变成了入户大堂精装，且大堂精装修也存在严重缩水，由大理石、花岗岩石材变成普通的瓷砖。另，承诺的防盗子母门也变成了普通门。

　　“公共区域精装修部分，开发商在整改，像高层的，带防火门的那种，电梯厅全部挂砖，我们的属于洋房低层的，是开放式的楼梯间，因为留的门洞非常窄，挂不了砖的都给上了涂料。”业主王女士称。

　　除了公共区域精装修是业主最关心的问题外，当初承认在设计上有失误的子母门的处理上，也赔了相应的差价。“我们家赔偿了四千，直接在售房款中扣了。”

　　另外，关于供暖费、物业费、契税等之前提出的问题也都在双方互相的妥协中得到进一步处理。

　　“抓大放小。觉得最不能忍受的和明显违约的地方我们做了坚持。剩下的一些小事，行业内的潜规则，我们也做出了让步。”王女士告诉记者。

　　妥协

　　“维权能够进展这么快，双方都做出了妥协”，王女士这样告诉记者。

　　徜徉集在最初宣传的楼书中多处有英伦风尚，高贵品质的描述，然而临近交房时，却被业主形容为“堪比两限房”。

　　“(1月)23日谈的时候，说6月1日之前完工，但是后来可能觉得有点悬，发的通知是6月30号完工。”王女士说，“施工确实挺紧的，不知道能不能做完。”

　　记者注意到，不少业主在2月份已收房，然而等到6月份整改才可能完工。近四个月的施工对业主造成的影响，开发商是否做出补偿？

　　“我们互不追究了，并没有把这个当成违约的条件让它赔偿。当时说，想让开发商没有达到交房条件硬交造成违约(进行赔偿)，这个数目实在太大。可能每一户没有多少钱，但是对开发商来说，损失太大。”

　　“我们当时也很怕，说一旦这样，它就会死不认账，连整改都不整改。”王女士接着说，“买那个楼盘的多数都是大户型，很在乎品质的，当时就说不要赔偿也一定要整改。”

关键词：项目,维权