近期房价缘何连涨？ “国五条”颁布购房者观望

　　记者调查

　　- “国五条”颁布购房者出现观望

　　这个春节除了走亲访友之外，市民陈先生又多了一项工作，就是到处看盘。

　　“春节前和春节期间看的楼盘加在一起不下十几个，但我现在还在犹豫。原来想着节后就下手，可现在又出台了新的调控政策，我又拿不准主意了。”陈先生说，他和爱人已经有一套自住房了，但想给快退休的父母提前买下一套房子，可“国五条”的出台又打乱了他的计划。

　　而近期正在积极找房的市民李女士并未受到“国五条”的影响，她这两天还在不断地走访楼盘，同时向周边的同事、好友们打听着购房信息。李女士说，她觉得调控政策只是抑制房价上涨的步伐，但不会扭转房价上涨的趋势。市民孙先生也表示，单从“国五条”公布的措施来看，他觉得对当前楼市影响不会太大，最多是房价上涨速度受到影响。“具体影响有多大，还得看操作细则和执行力。”孙先生说。

　　不过，也有一些市民认为，新一轮调控的出台，表明了国家坚持调控的态度，房价上涨势头也将得到遏制。

　　-部分市民因调控推迟购房

　　记者在对市民的随机调查中发现，“国五条”出台后，购房者对后市的预期有所分化。不过，多数市民及市场人士认为，新一轮调控政策对楼市的影响究竟有多大，还要视下一步相关调控细则的出台情况。

　　调查中，在对房价的走势判断方面，有34%的受访者认为，此次调控政策出台后，房价上涨势头将得到遏制，走势平稳；有51%的受访者则认为，虽然调控政策已出台，但房价上涨趋势不会改变，房价还将继续走高。还有15%的受访者认为受调控影响，房价将下跌。

　　在购房预期方面，有47%的受访者表示将延迟购房计划，等待进一步政策出台后再说；有27%的受访者则认为新调控政策的出台对其置业计划没有影响，无所谓；还有26%的受访者认为，此次政策出台对房价影响不大，会加速置业抢赶楼市优惠。

关键词：国五条,房价连涨