“十一”短租公寓市场火爆 房价一天涨百元

　　“十一”短租公寓市场火爆

　　随着国庆旅游旺季的来临，热门旅游目的地酒店的价格又出现了好房价格高或者预订困难的情况，这时,短租房受到许多游客的热捧。

　　记者调查发现，很多热门地点的短租公寓非常抢手，一天之内就能上涨100元。

　　一天之内涨百元瞬间租完

　　张女士在“十一”期间准备带孩子到北京(楼盘)去游玩，但预订酒店的时候发现，热门景点旁边的快捷酒店都已经预订满了，星级酒店价格都得在600元甚至1000元之间。在朋友的提醒下，她在网上开始关注短租公寓。

　　让她意外的是，短租公寓预订也是非常火爆。“10月1日无房、10月3日和10月4日也无房。”经过筛选，张女士觉得一个距离天安门、故宫、天坛、王府井(600859,股吧)旁的一套公寓房非常合适。不过，查看具体时间的时候，发现“十一”期间入住的黄金时间基本上已经排满了。正在她犹豫要不要预订时，网页再度被更新，短租公寓的价格瞬间就上涨了。原来9月27日价格是398元/天，而现在则变成了498元/天，整整上涨了100元/天。而“十一”期间的价格，更是上涨至558元。

　　即使涨价也比酒店划算“不怪租得火热，就算涨价也比酒店划算。”张女士给记者算了一笔账：距离天安门只有3公里的短租公寓是套房，有两张大床，最少能住4-5个人。这在附近的快捷酒店基本上已经预订不到，私人宾馆环境好一点的也要348元/天，但每间房只能住两个人。如果是一家五口人，至少要两间房，费用为696元/天。如果要是住星级酒店套房就得更贵了，所以就算短租公寓涨价，也还是比酒店便宜，还可以自己做饭。

　　准备“十一”期间去杭州(楼盘)游玩的田女士刚刚预订了西湖旁边一间一居室的短租公寓，她告诉记者，每到旅游旺季，西湖边上的宾馆就很难预订，有的宾馆原来299元/天，十一期间要399元/天或者499元/天。这次她预订了的短租公寓，虽然比平时贵了60元/天，现在是328元/天，也比宾馆便宜，最主要是自在。

　　沈阳有人也当短期房东“个人直租，中街附近一居室房子。”在其他城市短租房火爆的同时，记者发现，沈阳也有些人当起了房东，这条信息就是沈阳一短租房东发布的信息。这个房东告诉记者，他和女朋友“十一”期间要出去玩，房子闲着也是闲着，那天看网上有人登短租房信息，他们也抱着玩玩的心态在网上发布信息，出价130元/天。如果有人租，就作为两人的旅游基金，如果没人租也不损失什么。

　　刘先生则是一个短租房老手，他告诉记者，他在温泉城附近买的房子，以前是每年旅游季自己家人去玩，但后来发现出租更抢手。于是每到旺季，他就把房子出租赚一笔，等非旺季的时候再带家人去玩。沈阳晚报、沈阳网记者邓丽婧

　　提醒“短租”双方都得留心眼

　　短租公寓，对于租房的人还是房东来说，都是一种新的尝试，所以也需要大家提高谨慎。

　　首先，虽然是短租房，但是价格、注意事项一定要提前谈好，最好准备一份合同，内容要尽量详实。其中包括家电或者用品的破损程度的情况、注意事项等等。最好是保留双方的身份证复印件，确保安全性。

　　再次，有一些短租房有可能是租客再度转租，是否会因此而出现纠纷，一定要注意。

　　另外，短租房东一定要把自己贵重物品看好，毕竟短租的租客更换频繁且各地的都有。

　　当然，双方最好是通过有信誉的第三方中介机构出租，这样相对来说会有一定的保障。