酒店涉足 短租公寓市场将迎来激烈的竞争

原标题：酒店涉足 短租公寓市场将迎来激烈的竞争

国内大型酒店集团从去年开始频频涉足短租公寓市场。而途家、小猪短租、木鸟短租等在线短租企业也在紧锣密鼓布局。业内分析，新兴的短租公寓市场将迎来更为激烈的竞争。

记者了解到，大型酒店集团正在加速布局短租公寓市场，住友酒店集团旗下“漫果”连锁公寓已然开业、万豪酒店也推出自己的行政公寓。另有消息称，如家和华住也在酝酿推出短租公寓项目。对于大型酒店为何对短租公寓青睐有加，江苏九洲环宇商务广场管理公司常务副总经理方世宏表示，目前酒店市场整体利润下滑，竞争较大，涉足短租公寓领域是一种有益的尝试。

万豪行政公寓北京王府井销售总监王涛也表示，酒店集团进军短租公寓市场是一种趋势。“很多世界500强企业的员工出差，平时住惯了酒店，就想住点不同的，住短租公寓温馨、有家的感觉又便宜。”同时并表示他们会继续加大行政公寓的规模。

另有业内人士表示，短租公寓尤其受到年轻顾客群体的青睐，不少酒店集团也想通过短租公寓获得这部分客源。速途研究院发布的《2015年Q1在线短租市场分析报告》(以下简称《报告》)相关数据就显示，在线短租的消费人群主要集中在20-29岁和30-39岁两个年龄段。

事实上，短租公寓市场近两年呈现快速增长态势。《报告》显示，2015年在线短租市场规模将会达到100亿元。同时易观智库的《在线短租市场研究报告》也显示，中国在线短租市场正在进入成熟期，无论是租客规模还是房源客户规模都呈持续上涨趋势，收入规模也在逐步上升。在线短租企业也如雨后春笋般涌现。根据速途研究院该《报告》显示，在短租垂直领域，目前蚂蚁短租已占据最大份额43.5%，木鸟短租、游天下短租网紧随其后，分别占20.3%和19.2%，小猪短租占了15.2%，其他共占1.8%。

相较于酒店，不仅在客流量上，短租公寓的房源分布数量也快速增长。搜房网旗下在线短租网站游天下运营总监承洋表示，游天下在全国拥有的短租公寓房源就超30万套。

木鸟短租CEO黄越接受记者采访时表示，很多在线短租企业都是做平台，因此在人员、管理等方面能比酒店节省很大成本。尤其是不少房东将自己的闲置房子拿出来短租，很多房子都是已经装修好的。“比起酒店来，短租公寓除了价格优势，还能满足用户多元化需求，提供社交化和本地化服务。”

谈及短租公寓的未来，方世宏分析，酒店和短租公寓各有千秋，关键是看谁更能博得目标人群青睐。另有业内人士表示，目前国家对短租公寓的监管还处于空白状态，随着市场发展，国家必将出台一系列的政策来规范短租公寓的发展，届时势必会对行业带来一定影响，需要从业者做好准备。

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