统计局发布前8月房地产数据：住宅库存首次减少

　　统计局日前发布今年前8个月的房地产数据。2015年1-8月份,投资方面,全国房地产开发投资61063亿元,同比名义增长3.5%;房地产开发企业土地购置面积14116万平方米,同比下降32.1%,土地成交价款4294亿元,下降24.6%。

　　此外,商品房销售面积69675万平方米,同比增长7.2%。8月末,商品房待售面积66324万平方米,比7月末增加65万平方米。其中,住宅待售面积减少194万平方米。8月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.46,比上月提高0.43点。

　　中原地产首席分析师张大伟分析认为,8月,重点城市新房销售节奏进一步放缓,环比持续两个月出现下滑,但同比依然增幅明显。二手住宅成交量则是结束了连续5个月的环比走高之势,但同比来看,市场成交仍处高位。整体而言,今年7月、8月市场成交呈现淡季不淡。

　　值得注意的是,从2014年初楼市进入调整期来,房地产库存已经持续1年多明显增加,在8月出现了首次明显减少,从2014年9月截止日前的多轮楼市调整政策已初见成效。