石家庄4月新建住宅价格环比上涨0.3%

　　石家庄4月房价环比上涨0.3%，涨幅与3月持平。图为石家庄市裕华区一处在建住宅小区。新华社发

　　昨日(18日)，国家统计局公布了4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，石家庄市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比下跌4.5%。70个大中城市中，价格下降的城市有48个，上涨的城市有18个，环比价格变动中，最高涨幅为1.8%，最低为下降0.7%。

　　国统局发布的最新数据显示，4月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有18个和28个，分别比上月增加了6个和16个；持平和下降的城市个数均有所减少。初步测算，4月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均上涨0.3%。

　　分城市看，房价上涨主要集中在一线城市和少数二线城市。4月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均出现上涨，最高涨幅分别为1.8%和2.4%，少数二线城市房价出现上涨，绝大部分三线城市房价仍然下降。但随着部分城市房价环比上涨，4月份房价同比降幅总体略有收窄。其中，新建商品住宅价格降幅比上月收窄的城市有15个；二手住宅价格降幅比上月收窄的城市有22个。

　　河北三个入统的样本城市有涨有跌，除石家庄4月房价环比上涨0.3%，涨幅与3月持平，连续保持上涨势头外，其他两个样本城市唐山和秦皇岛新建商品住宅和二手住宅价格均小幅下降，唐山、秦皇岛的新建商品住宅价格环比下降分别为0.2%、0.7%；唐山、秦皇岛二手住宅价格环比下降分别为0.3%和0.2%。

　　具体到省会石家庄，2015年4月石家庄市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比下降4.5%；石家庄市二手住宅价格环比上涨0.1%，同比下降2.3%。按照面积分类，石家庄市新建商品住宅三类面积户型价格环比均上涨，其中144平方米以上户型涨幅接近1%；二手住宅类144平方米以上户型环比下跌，跌幅为0.3%。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，在3月底楼市新政出台和传统销售旺季等多重因素叠加影响下，4月份70个大中城市新建商品住宅成交继续回升，部分城市房价环比略有上涨。省会业内相关人士认为，70个大中城市房价变动情况一定程度上反映了房价变动情况，从2014年下半年的全线下降，到4月18个城市房价上涨，2015年春天，特别是“330新政”之后，全国楼市复苏形势越来越明显地表现出来。以石家庄为代表的河北省房地产市场仍保持着平稳健康发展态势，伴随近期省会土地市场加大土地出让频次和力度，近期楼市供应量也将出现较大幅度增加，百姓买房可以多方挑选、仔细对比，选择性价比较高的正规项目。

　　石家庄7宗土地成功出让

　　5月15日下午，石家庄[2015]007-015号地国有建设用地使用权公开出让活动在石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅进行。本次出让的9宗地块总面积442655.03平方米(约663.98亩)，起始总价376337.46万元。最终，007号地、009-011号地、013-015号地都是以起始价成交，7宗地共揽金298762.37万元。008和012号地由于没有缴纳保证金而流拍。本次挂牌的9宗地块均位于石家庄市区，从土地用途来看，有2宗住宅用地、3宗商服用地、4宗住宅商服混合用地；从地块区域分布上来看，6宗位于长安区，1宗位于裕华区，2宗位于新华区，长安区依旧是土地成交最活跃的区域。

　　业内人士透露，伴随此次成功出让7宗土地，市区将有8个项目成功补证，分别是天洲国际商务中心、天下锦程、林荫大院、御景阁和星湖湾、北城山水、盛益华苑、乐城半岛。(记者陈霞)

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