补证潮！石家庄连发三公告出让16宗土地

　　石国土资〔2015〕61号公告

　　【2015】021号地块位于东至昆仑变电站，西至祁连街，南至闽江道，北至国有储备地；土地用途为住宅用地。该地块总面积50435.168平方米(约合75.653亩)，起始总价21300万元。有媒体称该地块由天山集团开发，项目案名暂未得知。

　　【2015】022号地块位于东至国有储备地，西至石家庄信息工程学院，南至规划路，北至南二环东延线；土地用途为住宅用地。该地块总面积67138.488平方米(约合100.708亩)，起始总价27400万元，预计补证项目为绿朗时光。

　　【2015】023号地块位于东至岗当新村，西至祁连街，南至学苑路，北至岗当菜市场；土地用途为商服用地。该地块总面积8094.53平方米(约合12.142亩)，起始总价3800万元。

　　在正定新区两宗土地中，【2015】003号地块位于东至白扑街，南至云南路，北至朱河道，西至上海辅东街；土地用途为城镇住宅用地，最高建筑高度为54米。该地块总面积56779.14平方米(85.169亩)，起始总价21200万元。【2015】011号地块位于北至云南路，南至绿化带，西至上海辅东路，东至市政设施用地；土地用途为商务金融用地，最高建筑高度为60米。该地块总面积13343.13平方米(20.014亩)，起始总价2400万元。

　　根据出让公告，这三次土拍的时间都在六月份，其中石家庄市【2015】016-023号地块的出让时间为2015年6月17日14时30分，栾城区【2015】021-026号地块出让时间为2015年6月17日15时30分，正定新区【2015】003、【2015】011号地块出让时间为2015年6月18日14时30分。

　　石栾公告字〔2015〕005号公告

　　据了解，此次土拍除了常规设定出让底价外，还特别规定竞拍单位不得“欠缴土地出让价款、闲置土地”。

　　今年以来，石家庄楼市严查不断加码，但政府部门也不断出台政策“督促”违规项目“补证”。其中，石家庄市人民政府本月初发布的《关于加快推进房地产开发建设违法行为专项整治工作的意见(石政发[2015]8号)》提出，楼市整改的基本标准是“四证齐全”(土地证、用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证)齐全，同时，对纳入本次专项整治、属于在建阶段的项目(不含坑槽及已入住项目)，凡取得合法土地手续并“缴纳相应数额保证金，并承诺不进行违法销售、不产生新违法行为后，可给予3个月边施工便尽快补办手续的宽限期”。

　　为了加快违规项目“补证”进程，石家庄也明显加快了土地出让速度，2015年石家庄市区土地供应计划显示，今年计划出让的土地中涉及多达60个补证项目。

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