美国房地产三月购房数猛增 旧金山数据夺人眼球

原标题：美国房地产三月购房数猛增 旧金山数据夺人眼球

同时，根据旧金山房产资讯公司CoreLogicDataQuick周五发布的最新报告显示，3月份阿拉米达县（Alameda County ）房屋中价位升至66万5000美元，几乎达到2007年的峰值66万9500美元；圣马刁县（San Mateo County）3月份房屋中价为99万5000美元，较之于2月份的106万美元稍有下降，不过与去年同期相比仍上涨5％；康特拉-科斯塔县（Contra Costa County）房屋中价为47万美元，与去年同期相比上涨10.6％。

与去年同期相比，3月份圣塔克拉拉县的房屋销售上涨了19.5 ％，康特拉-科斯塔县上涨了24 ％；阿拉米达县和圣马刁县的房屋销售量分别下降3％和 2.1％。不过就整体而言，湾区9县的房屋销售量上涨了10.3％。

CoreLogicDataQuick的分析师安得·勒帕热（Andrew LePage ）表示，房屋销售量还会持续增高。到目前为止，今年的销售情况比去年要好；不过随着春季到来，房源紧张仍然是一大难题。

虽然如今到处都是卖方市场，但是硅谷首当其冲。帕洛阿图房产经纪公司Sereno Group的詹姆斯杨（James Yang）对此表示：“过去的四五年间，硅谷楼市异常疯狂：一个房源出来，立刻会涌现众多购买者和一些超出售价很多的出价，这已经成为一种持续的模式。如果一个房子有10个出价者，那么没买到这个房子的九个买家还会继续寻找房源并不断出价。如果这次出价250万都没买到房子，那下次出价时他们就会提高预算。”

和1988年至今的房屋销售量平均值相比，上个月的销售总量仍低了19.6 ％。要达到正常的销售量，就需要更多房源，房源紧张使买家的处境异常艰难。

一年前，圣荷西居民戈赫（Goh ）一家将其连栋别墅出售，夫妇两人带着三个孩子搬至一所公寓，从此开始进入房屋市场搜寻房子。“一年来，我们每周末都要去看房，差不多看了一两百套房子，经历了9次出价被拒之后，我们的压力越来越大。有时候对方出价比我们出价高出30到40万，从这就看出面临的是什么样的竞争。”最终，他们在3月26日以112万购得圣荷西一个1600平方英尺的四居室房屋，而此房要价为95万9000美元。

戈赫家庭的这种购房经历在湾区并不少见。东湾房地产经纪人协会前主席布兰切尼（Jennifer Branchini）表示，湾区整体的房价一直在上涨。她说：“每个人都在问，什么时候房价会跌？怎样才算正常楼市？不要再问这些问题了。眼下的形势是，要想买到房，就必须要动作快、出价高。“她认为，在竞争白热化的湾区房产市场，没有人可以轻松购得理想之房。

关键词：房地产经纪人，房地产市场，房源，房产，销售量，房价会，导致房价，房