地产即将开启“增值税时代”减税规模或超5000亿

　　在尚未纳入“营改增”的四大行业中，房地产业、建筑业有望率先同时推进“营改增”，最快明年3月开启“增值税时代”。据了解，税率定为11%的可能性极大。业内人士初步测算，如果允许不动产抵扣，整体减税规模有望超过5000亿元。目前房地产企业已经为迎接“营改增”纷纷着手准备。

　　至于税率，多位学界及业界人士称，11%的可能性极大。北京中烨泽瑞税务师事务所有限责任公司总经理郭英杰认为，因为从房地产行业上游来看，其抵扣进项多是在建设期，因此，其税率应与建筑业持平，在11%左右。

　　中国社科院财经战略研究院研究员张斌称，房地产企业属于资本密集型，不是要鼓励发展的现代服务业，税率应该会比较高，不会是6%，当然也不会是17%，只能是11%。

　　据业内人士初步测算，如果此次房地产“营改增”后允许抵扣不动产，减税力度将很大，规模有望超过5000亿。