房企角力“双十一” 打响岁尾抢收战

　　相比于去年仅有部分房企推出常规性活动,今年的“双十一”,一场购房“盛宴”正在地产圈悄然开启,许多房企力图借助“双十一”东风,加速跑量,为年终冲刺做最后一搏。

　　据克尔瑞研究中心数据统计,多个房企借助“双十一”推盘去库存。日前,远洋地产宣布与京东集团旗下互联网金融平台展开合作,在“双十一”期间,双方将以互联网金融众筹的方式,针对远洋地产在全国12个城市的25个项目近万套房源进行营销尝试以消化库存。优惠活动将从11月11日起开始,持续到12月初结束。

　　不仅是远洋地产,中化集团旗下方兴地产则以实际的优惠打响促销战。方兴地产和乐居联手,“双十一”期间启动“光盘节”活动。据克尔瑞统计,双方将在全国11座城市22个项目推出针对老业主的线上线下多形式优惠活动,总优惠金额达3.3亿元。

　　此外,搜房网已经在北京、上海、广州等19个城市率先启动“首届房产双十一购房季”线上预订。包括万科、保利、华润、首开、首创等超过50家房企近100个项目,超过20万套房源接受在线订单。

　　“将传统的广告营销改为依托互联网的垂直营销,将中间费用直接转化为购房实惠让利给业主,是房地产电商的最大优势。”克尔瑞研究中心分析师黄彬认为,优惠力度是房产“双十一”促销的关键。

　　福州大学房地产研究中心主任王阿忠认为,对于开发商来说,尽管限购限贷全面放松,但是市场气氛仍然需要拉动,部分房企库存高企,年末回笼资金迫在眉睫,开发商需要借助“双十一”打响岁尾抢收战。