海外房企瞄准中国投资客 中国房企抢滩海外市场

　　浙江省第二十一届房博会24日于杭州正式开幕，来自美国、马来西亚、泰国、希腊等国家的房企进驻本届房博会，瞄准中国房产投资客，浙江本土房企也展出海外投资项目及本土海归社区，意欲抢滩海外市场。

　　“国内的房价太高了，我觉得还是有泡沫的，我对海外感兴趣。”在一家马来西亚房企摊位前咨询的杭州本地人许女士告诉记者，自己主要以投资为主，已经询问了一圈海外房产，还没最终确定。

　　与许女士一样的投资客不在少数，记者现场看到，尽管是工作日，海外置业展位前仍然聚集着一堆咨询的人。

　　当天为美国房产推介的美亚基亚房地产经纪海外置业顾问袁晨告诉记者，今年海外房产的关注度较高，今天一直都有人来询问海外房产的情况，还问了包括商铺自住、回报率等专业问题，意图前往美国投资房产。

　　谈起美国投资环境，袁晨坦言，现在美国的房产价格较杭州便宜，租金比例较高，在杭州买房，百来万的房子租金只要三四千，美国人没有买房的概念，租房较普遍，他们的消费习惯是美食、旅游等。

　　由于国内楼市政策的变化，许多人将目光转向了海外，“国内炒房很厉害，国外是长期稳定投资，不是赚快钱。”袁晨称，今天咨询的人中有些本来在杭州有商铺，现在想把资金转移到海外去。

　　为马来西亚房产推介的格联商务咨询总经理王。玛瑞娜表示，马来西亚买房政策较宽松，且相较美国、澳大利亚等与中国的生活环境更接近，所以许多人会将置业目光转向马来西亚，她预测，明后天双休会迎来更大的人流量。

　　中国投资客将目光转向海外，中国房企也不例外。当天，浙江本土房企德信展出了自己在美国的一个楼盘。德信地产集团营销中心总监杜盛介绍，德信在美国已经有两个项目，第一个是租赁项目，第二个是住房项目，将来还会继续拓展国际市场。

　　不仅有将目光瞄准海外的房企，还有房企将目光瞄准海归。定位“中国首个海归社区”的欧美金融城开发商建工地产企划部副总经理邱国良介绍，该项目位于未来科技城，里面有阿里巴巴等国际知名企业，项目包括写字楼、商品房等，会吸引海归前来创业，整合浙江民间资本与国际化人才。另外，房博会期间，该社区还将迎来美国看房团。(完)