南方都市报评论：限贷松绑房价要涨?难!

　　9月22日下午，一条“首套房认定标准将放松”的传闻不胫而走，并指出“四大行将发布政策，只要房贷余额还清都算首套房”。限贷松绑传言的爆炸性传播，与其说是空穴来风，不如说更像是政策放风刺探舆论反应。毕竟，在楼市政策上，今年限购才经历了默许松绑、秘而不宣的过程。

　　如果首套房认定标准真的放松了，是不是就能成功“救市”？ 即使信贷松绑传言为真，首套房认定标准放松影响的范围也很小，直接效果不会很大。最关键的在于首套房利率，不过，就算首套房利率政策重回7折时代，也很难让银行配合为当前高风险低利润的个贷打折。寄望于放松限贷来助涨房价，还是比较难的。

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